重生之炒房王- 第29节

　　　　贾天的模样确实让人不敢恭维，而女孩又是这样的姿态。两个人的关系，刘丰自然是心知肚明，却也不会点破！

　　　　无论如何，这个单方意向合同到手，这单就算是拿下了！毕竟，他是知道房东实际报价只有147万的，客户出价比房东报价都要高了，再拿不下这单，是怎样都说不过去的！

　　　　与此同时，宁枫和老莫在咖啡店外接到了今天约的第一个大客户……

第四十三章　艾建业

　　　　只见一辆奔驰s600停在了路边，一个身着高档休闲装，约莫五十岁左右的中年男子下了车，左右张望了一下，似乎在找人。

　　　　宁枫迎上前道：“你好，请问是艾建业先生吗？”

　　　　中年男子微笑道：“你是宁先生吧？”

　　　　“艾先生你好！我就是宁枫，这位是我们店的店长，莫轩。”宁枫与艾建业握手后介绍道。

　　　　“宁先生比我想象年轻很多啊！”艾建业夸赞道。宁枫现在很注重自己的仪表，配合他本身俊朗的外表和得体的着装，自然很能给人好感。

　　　　老莫开口道：“艾先生，小宁虽然年轻，但是却是个经验丰富能力很强的年轻人，由他帮你找房子，你尽可以放心！”

　　　　艾建业点点头，问道：“那我们现在就去看房子吧！”

　　　　说罢，三人离开了咖啡店，走进了小区。

　　　　“艾先生，你还是第一次来青青家园小区吧？我给你介绍一下这个小区怎么样？”宁枫道。

　　　　“那最好不过了！我对三屯板块不太熟悉，这次来也是听人说这一带现在发展的很好，碰巧又看见了你的帖子，所以才联系上你的。”艾建业道。

　　　　宁枫点点头，开始说道：“三屯板块位处钱塘西北，原本城西就是钱塘市居住密度最高的一个区域，所以相邻的三屯板块很自然的被发展起来。”

　　　　“而青青家园是目前三屯最大的一个小区，是由华东地区最大的开发商天和集团开发的，整个小区分四期，整体的设计是由德国著名的设计所来完成的，所以无论从各个角度来说，青青家园都是相当不错的一个小区。”

　　　　三人走在小区里，宁枫给艾建业继续介绍着青青家园的一些信息，却没想到身后忽然有人叫道：“宁枫！”

　　　　听见熟悉的声音，宁枫回头，见张淇招了招手，笑眯眯的快步向他走来。

　　　　待张淇走近，却惊讶道：“艾叔叔！你怎么在这？”

　　　　艾建业说道：“怎么？就许你在这买房子，我就不能来看看了？”说话间的时候，他脸上带着和蔼的笑容，言语间带着宠溺。

　　　　张淇娇嗔道：“我就知道小艾不牢靠！这才没几天就把我出卖了！”

　　　　艾建业哈哈大笑道：“你就别怪她了！是我听你父亲说，你自己买了房子搬出来住了，才去问她的！”

　　　　“那她这么简单就告诉你了，真是的！”张淇嘟着嘴道。

　　　　艾建业佯装苦笑道：“我可是答应了她，在跟你同一个小区给她买套房子，她才告诉我的！花的代价可不小呀！这不，今天约了中介公司就是来看房来了！”

　　　　宁枫见两人相谈甚欢，结合他的名字，自然能想到艾建业就是小艾的父亲！不过他还是问道：“艾先生，你和张小姐认识呀？”

　　　　艾建业道：“何止是认识！她就跟我自己的女儿一样！”

　　　　张淇道：“艾叔叔，你也找宁枫看房子呀？那你可算是找对人了！他可是个相当优秀的经纪人呢！当初我买房子要不是遇见他，说不定都要上当吃亏了！”

　　　　艾建业道：“哦？原来你的房子也是在小宁手里买的吗？那看来我在真是找对人了！小淇，你要是没事的话，陪我看看房子吧！毕竟你也是专业的建筑设计师嘛！”

　　　　张淇不好意思道：“我哪敢在你的面前说专业呀！说到建筑设计，你可是钱塘市的泰斗呢！”

　　　　“哈哈哈哈……”艾建业大笑，拉上张淇，跟着宁枫继续走去。

　　　　张淇还给宁枫介绍了他的身份。原来，艾建业竟然是律诚集团的元老级人物！

　　　　早年的房地产行业，当然不像现在这么发达。那时候房屋的户型设计都是很有问题的

　　　　在律诚集团还是一个小公司的时候，艾建业作为一个留学海归加入到律诚公司！

　　　　而律诚公司正是凭借他先进的设计理念和所设计的新颖户型，使得律诚公司开发的楼盘大受欢迎，从而奠定了今天律诚集团的基础！

　　　　经过这么些年的高速发展，才使得律诚集团成为了钱塘市本土企业的龙头！

　　　　面对这样的客户，宁枫在进到房子后，跟老莫默契的选择性沉默了！对于房屋户型的好坏根本不做评论！

　　　　开玩笑，跟这样的设计大佬级人物谈户型？得先去考本设计师资格证才有说话！

　　　　巧的是，宁枫这次匹配的房源中，正好就有一套是跟张淇的房子在同一个单元里，是顶楼的一套毛坯大跃层！

　　　　艾建业在房子里上下看了两遍，点点头道：“就这套吧！正好让你们姐妹俩住的近一点，也好有个照应！”

　　　　“这套房子报价多少？”艾建业问道。

　　　　宁枫答道：“这套房子的面积是240方，房东的报价是300万。不过应该还有还价的空间。”

　　　　实际上宁枫把房子的价格报高了20万，真正的报价是280万。不过他很清楚的知道，像艾建业这样的人物，既然用意是要让两个女孩子住的近些，那么肯定不会在乎这套房子的价格。

　　　　而他要做的，就是在成交的时候让房价有一个让步，从而使艾建业的心里能够更舒服一些！

　　　　毕竟谁的钱也不是大风刮来的！就算不太在乎，但是能够得到对方的让步，是一种心理上的愉悦，跟钱的关系并不大！

　　　　果然，艾建业点点头道：“这样吧！我也知道你们有个意向金的说法。我跟你签个单方合同，到时候你能谈下来多少价格，其中的一半都算我私人给你的酬劳！”

　　　　说完，艾建业看似随意的笑了笑，却紧紧盯着宁枫！

　　　　宁枫先是一喜，先不说至少20万的空间，那就是至少10万元的外快！但是他马上就冷静了下来，思考了几秒后，坚定道：“艾先生，我身位一个经纪人，谈价格原本就是我的工作！至于酬劳，你不要求中介费打折，就是对我最大的肯定了！”

　　　　宁枫说话的时候眼神清明而坚定！艾建业看在眼里，心中不由得暗暗点头！

　　　　他今天之所以来看房，并不是像他所说的那样，“碰巧”看见了宁枫的帖子！像他这样的人，哪有空去逛什么论坛！

　　　　只不过他从艾露的口中，听出张淇似乎对这个经纪人有些特殊的情感，出于对张淇的关心，他还是有些担忧的！

　　　　他和张淇的父亲是亲密战友，两个孩子又是从小一起长大的闺蜜！他自然是希望张淇不要受到一点点伤害！

　　　　毕竟，他作为一个房产企业的高层，自然对中介行业也是非常了解的！

　　　　有太多的经纪人是依靠隐瞒或者欺诈的手段赚取佣金了，尽管这样做无可厚非，但是他不希望张淇跟这样的人接触！

　　　　正巧答应了给艾露买房子，他决定亲自来见见这个年轻人！

　　　　如果宁枫是个不知进退的人，他是不惜使用其他手段来收拾宁枫的！

　　　　他在搜索宁枫的时候，偶然看见了他的帖子，虽然看完之后略有改观，但是直到此刻，他才真正放心！

　　　　作为一个浸淫房地产多年的人，尽管他是设计方面的，但是对销售又岂会是一知半解？

　　　　他绝对可以肯定，宁枫给他的报价是故意报高了的！但是这属于经纪人正常的销售技巧，并不让人反感！

　　　　然后他提出还下来的差价奖励一半给宁枫，才是他的杀招！

　　　　尽管他不知道宁枫究竟报告了多少，但是粗略判断，至少也是数万元的的诱惑！

　　　　眼前这个年轻人能在几秒内就拒绝这样的诱惑，也算难能可贵了！至少，绝对不是一个贪婪的人！

　　　　只要人品没问题，他们年轻人以后会怎样发展，他就不关心了！

　　　　反正这种事，他们想关心也是关心不上的！

　　　　接下来的事情就很顺利了，他跟着宁枫回到了门店，爽快的付了定金，临走还意味深长的对张淇笑了笑，搞的张淇有些纳闷……

　　　　送走了艾建业，宁枫算是送了口气！对于艾建业先前提到的酬劳，说他不动心是绝对不可能的！

　　　　但是他的所图却更大……

第四十四章　帽子戏法

　　　　当在房子里，艾建业说完那句话的时候，宁枫的内心是激动的！

　　　　对于大笔现金的憧憬绝对是每个年轻人都无法否认的。但是他却敏锐的捕捉到了对方的眼神，那种审视，质疑的眼神！

　　　　重活一世，宁枫早已下定决定，绝对不会甘心只做一个无名小卒！他要利用自己的优势创造一个属于自己的传奇！

　　　　所以人脉就显得尤为重要！尤其是对于现在的他来说，艾建业几乎是一个高不可攀的存在。如果仅仅因为眼前的一些利益而丢失了艾建业这样强势人物的好感，是得不偿失的一件事情！

　　　　所以，他选择了拒绝！因为他有种特别的感觉，以后跟艾建业还会有其他的交集！

　　　　而事实证明他的选择是正确的！艾建业临走的时候，还特意把自己的名片递给了宁枫。并没有多说什么，但是艾建业相信宁枫能读懂自己所表达的善意！

　　　　送走了艾建业和张淇后，宁枫和老莫在门口点上烟开始吞云吐雾。

　　　　这时刘丰走了过来，轻声对二人说道：“上午我带的那批客户不错！下了一个意向金，还有两个客户说明天要带佳家里人来二看，意向也挺大的。”

　　　　老莫不由得笑了起来，拍着宁枫的肩膀道：“好小子！加上刚才艾建业这单，两个意向都成功转定的话，你这个月就4单了！而且我相信那么多客户里，肯定还会有其他单子！”