重生之炒房王- 第203节

　　　　对于这一点，宁枫反而安心道：“放心吧！虽然他们有能力在全国铺开业务，但是没有试点城市的成功案例，像他们这样的庞然大物，未必会直接在这个方面投入太多资源的！我们暂时还有时间！”

　　　　“也对！一年吧，就看一年之后，傲风公司能发展成什么样了！”汪若云点头道。

　　　　这时宁枫的手机忽然响了起来，他一接起来，魏芳在对面就迫不及待道：“我的宁大老板，你答应我的专访呢？”

　　　　宁枫笑道：“我还能忽悠你不成？”

　　　　说着，他看了眼楼力，见楼力已经结束了跟张律诚的聊天，走了过来，于是答道：“你到傲风公司去等我们吧，我们一会就回去了！”

　　　　这时楼力走到了身边，宁枫早看出楼力似乎对魏芳有些想法，他也希望楼力能从章静的阴影里走出来，于是揶揄道：“阿力，有花堪折直须折哦！”

　　　　楼力一愣：“什么意思？”

　　　　“专访啊！魏芳刚才不是说要给你做个专访么？我让她到公司等你了！”宁枫笑道。

　　　　“我马上回去！”楼力雀跃道。然后跟张律诚和艾建业打了声招呼就闪人了。

　　　　大概二十分钟后，他回到公司的时候，魏芳已经在会议室摆好了架势等着了。

　　　　因为是文字采访，所以只有魏芳一个人，独自面对魏芳，楼力忽然间不知道该说些什么了，显得有些拘谨，沉默了数秒，最后十分正式的对魏芳伸手笑道：“你好。”

　　　　魏芳是大大咧咧的性格，不由得被楼力的模样逗乐了，跟他握手笑道：“楼总你好，刚才你在发布会上可没这么紧张！”

　　　　提起发布会，楼力道：“差点忘了，我还没感谢你那时候帮我解围呢！要不是你递过来的问题，我也不知道接下去该怎么说！”

　　　　“楼总过谦了！”魏芳道。

　　　　楼力憨笑：“你就别喊我楼总了，听上去怪生分的！你就叫我阿力吧！顺耳些！”

　　　　在魏芳想来，能够成为傲风公司的总经理，楼力应该像宁枫一样也是个八面玲珑的人物！却不料私下里的楼力竟然这么害羞，好奇心顿起！

　　　　“额……阿力？”她尝试着道：“那我们的采访现在开始？”

　　　　楼力点点头，正襟危坐的看着魏芳，一股子公务员开会的造型！

　　　　魏芳扑哧一笑，打开录音笔，开始了对楼力的专访……

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　　　　售楼处这边的活动已经基本结束，只不过还有些粉丝在门口等着宁枫，不愿意散去。

　　　　宁枫从门缝里看见这架势，无奈的从会议室的窗户翻了出去，模样有些猥琐，汪若云笑得前俯后仰，出门开了车在外面接上了宁枫，也准备回公司。

　　　　刚上车，宁枫的手机又响了！他摸出一看，却是让他意向不到的一个人！

　　　　王雪松！

　　　　“嘿嘿，宁先生你好！不知道还记不记得我？”王雪松的声音中带着讨好的味道。

　　　　宁枫道：“王先生，当然记得！你找我有什么事吗？”

　　　　“是这样的。”王雪松道：“你也知道我去年标中了观湖云筑这个楼盘嘛！现在手续已经全部都办妥了，只要能把几幢烂尾楼给拆了，就可以开卖！但是这帮钉子户呀……”

　　　　宁枫不解道：“可是这件事情我也帮不上你什么忙啊！我是干中介的，也不是拆迁办！再说了，你拿项目之前难道没考虑好对策么？”

　　　　王雪松无奈道：“当时只想着这个项目利润够高，成本够便宜！觉得那帮拆迁户只要拿够了钱就能搞定，可是哪知道完全不是这么回事啊！他们开价那叫一个黑呀！”

　　　　顿了顿，他继续说道：“现在我也是被卡在这了！银行的贷款得还，但是楼盘不能开始卖的话，再有两三个月我就得被拖死！哎，发改委，拆迁办，城建局这些单位我都找了，屁用没有！我也是被逼急了，看你现在出大名了，才病急乱投医找到你的！”

　　　　对于他的难处，宁枫倒是十分理解的！观湖云筑烂尾多年，明明是一个好地方却始终没人出手，关键就在于那几幢拆迁户实在难搞！别的大开发商都有专人去做调研，所以知难而退！也就是王雪松这么一个包工头，壮着胆子想转型，才出手拿下这个烫手的山芋！

　　　　宁枫想了想道：“这样吧！我先了解一下情况，晚点再给你回话，可以么？”

76。**是第一生产力！

　　　　王雪松哪会不肯！过完年之后，他一面办着手续，一面跑着几个主管单位，希望他们能出面协调！但这种吃力不讨好的事情谁肯碰？

　　　　在成交了金海岸的那套排屋之后，碍于资金短缺，他也一直没开始装修。之后又忙于观湖云筑的各种手续，没有关注房地产的行情。

　　　　今天也是偶然在广播里听见了逸仙城在搞活动，邀请了从未在公众面前露面的宁枫云云。

　　　　王雪松这才心中一动，想着这个宁枫是不是他认识的宁枫！他上网搜索之后，才发现宁枫现在竟然已经是个大红大紫的人物了！

　　　　在各处碰了一鼻子灰后，王雪松现在一筹莫展，抱着试试看的心态，翻出了宁枫的电话，死马当活马医，已是没办法的办法了！

　　　　不过宁枫的回答却让他有些意外的惊喜！

　　　　之前无论哪个部门，扔给他的都只有冷冰冰的一句话：自己想办法！

　　　　只有宁枫是让他等等看的。所以王雪松在别无他法的情况下，也就只好老老实实等着了！

　　　　宁枫挂了电话，想了想，给章闲打了个电话。

　　　　在王兵倒台后，有宁枫的支持，卧薪尝胆的章闲也已经顺利的把代字去掉，成为了城建局的正牌局长。

　　　　章闲在电话里听完宁枫的话，应道：“没错。那个姓王的包工头确实找到过我们城建，但是拆迁的事情一向都是归拆迁办管的，他们才是市政府直属的部门，我们城建也只是从旁协助。”

　　　　说罢，章闲又道：“小宁，这事情我劝你还是不要插手的好。那个地方我知道，都是钱塘市最老旧的一批房子了，里面住的人也很难搞，不是我们这种单位去做做工作就有用的。”

　　　　又聊了几句，宁枫大概已经明白了章闲的难处，于是应道：“章局长，我明白了。打扰你了！”

　　　　挂了电话，宁枫也是有些苦恼！其实就算王雪松不给他来电话，他也会找个由头联系王雪松了。

　　　　在他的记忆中，观湖云筑应该是还有一年多的时间才开盘的。虽然不知道在前世的世界里，是王雪松想到了什么办法解决了问题，还是他也再次烂尾，最后又被别人捡漏了！

　　　　但是此刻，这种发横财的机会摆在了面前，宁枫是无论如何都不愿意错过的！

　　　　观湖云筑虽然是多年无人问津的烂尾楼，但这可是非战之罪！一个楼盘，如果连售卖都不允许的话，你很难判断它到底有多少价值！

　　　　根据当年的行情判断，周边均价尚处于一万多的时候，观湖云筑的宣传价格就已经高达三万了！

　　　　而现如今它附近的楼盘价格早就已经飞升到了2…3万，按照涨幅计算起来，观湖云筑想要卖一个5万以上的单价，并不是痴人说梦！

　　　　只不过因为它多年的烂尾属性，可能导致销售困难，但只要能够把宣传做好，未必不能赚到手软！

　　　　可是最难的问题依然是眼前的！

　　　　因为几幢附带建筑跟几幢老旧的居民楼一起被划进了拆迁范围，跟政府要求开发商铺设项目周边绿化和道路的捆绑条件一样，必须把这些建筑物都拆除，开发商才能够拿得出预售证。

　　　　可是通过跟章闲交流，宁枫才更加明确的意识到这个问题的难度！

　　　　那一块区域的住户老龄化严重，最是讲究居有定所的一批人。而且他们更加知道自己居住的地段是何其的金贵，早就有许多人跟他们讨论过拆迁的事情了。

　　　　可别以为老人家都是慈祥的，在拆迁赔偿款上要起价来，那是一个赛一个的凶残！

　　　　若不是这样，观湖云筑也不可能拖了这么多年都没有动静！而且钱塘市作为一个旅游城市，法制建设相当的好。曾经有一家开发商在巨额利益的诱惑下，召集了一帮地痞想要强拆，哪料到还没来得及动手，就已经被公安局请去喝茶了！

　　　　面对这样棘手的情况，宁枫也是有些无从下手。

　　　　身边的汪若云见他皱着眉，不由得问道：“什么事情啊？还能把你难成这样？”

　　　　宁枫苦笑道：“观湖云筑你知道吧？”

　　　　汪若云点点头：“很有名的烂尾楼嘛！怎么？你可别告诉我你准备拿下来！”

　　　　“我才没那么傻呢！”宁枫道：“只不过现在别人已经拿下来了，我想着如果能把这事搞定，观湖云筑说不定能赚一票！”

　　　　汪若云也是微微思索后道：“确实！以观湖云筑的地段来说，现在的价格可就真的不好说了！只不过它有前科，销售估计会很困难！”

　　　　“就别提销售了！现在预售证都拿不出来！有几幢附属建筑物跟几幢老房子一起划到了拆迁范围里，开发商要是不能搞定，也就是被拖死的命！”宁枫道。

　　　　“没办法就别想了！公司里还一大堆事情没搞定呢！你有这功夫，不如想想上哪招几个厉害的经理人来！”汪若云道。

　　　　“对了！”她接着说道：“我前两天去问了问，你帮我选的那套房子，今年还真是涨了不少！地铁的消息都没影子呢！看来你说的没错，重点学区房才是硬通货！”

　　　　宁枫不由得意道：“那还用说？限购令下逆市上涨的也就只有重点学区房才有可能了！更别提很有可能会修过来的地铁……”

　　　　地铁！

　　　　宁枫忽然眼前一亮，忍不住笑出声来！

　　　　“哈哈哈……云姐！你可真是个天才呀！”宁枫忍不住夸赞道。

　　　　“怎么跟得了失心疯一样？”汪若云笑问道。

　　　　宁枫有些兴奋道：“我想到解决那帮钉子户