重生之炒房王- 第143节

　　　　见众人坐好，宁枫笑眯眯的拿出笔记本来，然后对大家说道：“来！报个目标！”

　　　　“啊！老大，这刚上班就报目标啊？客户都还没回钱塘市呢！”刘志哭丧着脸道。

　　　　所谓保目标，就是房产中介公司里，上级对下级的一种鞭策的手段。

　　　　你自己报一个目标，今天，或者本周，本月的目标，如果完不成，则自愿接受如何如何的惩罚这样！

　　　　这种惩罚大部分会是体罚，偶尔也会罚款。是激励经纪人的重要手段！

　　　　刘志之前有一次报了一天看房10次的目标，最后没能完成，只好无奈的接受了他自己定定下来的惩罚，深蹲一百次！

　　　　是的。就连完不成目标的惩罚都是自己定的。刘志自从那次以后，每次报目标都非常的保守！

　　　　其他人也是有些为难！

　　　　今天才是大年初五的，九成九的客户都还在忙着拜年呢！哪有空来买房？

　　　　宁枫呵呵一笑道：“看把你们吓的！我又不是说今天的目标！”

　　　　“是今年！今年的目标！”宁枫认真说道：“今天是2012年的第一天上班，我希望你们都能够给自己未来一年的工作定下一个目标，等到年底的时候，再回过头看看目标完成度！以此来检验自己的一年有没有浪费！”

　　　　原来如此！

　　　　众人都露出恍然的神情，然后低下了头认真的思考起来！

　　　　一年的时间，看上去好像长了，但是对于节奏快，压力大，强度高的房产行业来说，却并不是的！

　　　　当一年被分割成12个月，每个月又没分割成4周，每周又被分割成了周末的高峰期和周一到周五的铺垫期！

　　　　可以毫不夸张的说，作为一名房地产经纪人，你必须要时刻保持着注意力集中的工作状态，一步慢，就步步慢了！

　　　　这也是为什么所有的中介公司跟员工签定劳动合同的时候，都是以“不定时工作制”为工作时间的！

　　　　真的太忙了！

　　　　“没有具体的要求，开单数，业绩，提成金额，又或者是买车，买房？都可以是目标！没有惩罚！”宁枫慢悠悠的说道。

　　　　方茜决定是最快，她对宁枫说道：“我今年的目标是签100单！无论一手还是二手！”

　　　　宁枫微笑着点头，看着她十分真诚的说道：“我相信你能行的！”

　　　　一年100单！平均每个月至少要8单以上！这已经是顶尖的精英经纪人才有可能做到的成绩了！

　　　　但是方茜就是这样报了，并且准备实现它！

　　　　王飞见方茜都报了目标，而且目标定的那么高，不由得有些心急！

　　　　方茜自从入职以来，就是几个人里单子最多的！似乎是身为汶州人，天然的性格使然，方茜在面对所有客户的时候，都有一份让人心安的自信，所以只要跟她接触过的客户，都放弃了别的经纪人，只跟她一个人联系了！

　　　　“人家小姑娘都表态了，你们几个大老爷们呢？”宁枫笑问道。

　　　　王飞微微有些局促，不太自信的说道：“我今年的目标，是能存够钱买一辆车，20万左右的！”

　　　　刘志笑道：“哟？小阿飞你出息了啊？就要买车了？你不是驾照都还没拿到么？”

　　　　“哦！对对！再加一个考取驾照！”王飞补充道。

　　　　宁枫道：“刘志，你别光说王飞，你的目标呢？”

　　　　“我的目标是，今年成交10单别墅！”刘志信心满满的说道。

　　　　“你还真敢说啊？”王飞取笑道：“替老大去领了个奖金，还真以为你行了？”

　　　　“哼！咱们走着瞧！”刘志毫不示弱道。

　　　　宁枫在笔记本上一一记录了下来，然后对许永胜问道：“老许，你呢？”

　　　　许永胜抬头，认真道：“存够一套首付钱！89方以上的。”

　　　　许永胜的语气很平淡，不过别人却都没有取消他！现在在钱塘市买房子，真不是靠想靠说就有用的！

　　　　动辄百八十万的首付，足够让大部分的人望而生畏了！

　　　　不过许永胜一直以来的工作态度，大家是有目共睹的！每天都是最早到店，最晚离店的。

　　　　每天规定的电话量，像其他人都是有些敷衍，半真半假的数据，唯独他是踏踏实实的，每天按照两倍的数据量完成的！

　　　　所以去年最后收尾的时候，他的单子也就比方茜少了一单而已！

　　　　“生活从来都不会亏待真正努力的人的！”宁枫对几人说道。

　　　　“公司定的这些数据量，实际上就是经过大数据分析以后，按照一个月一单的底线来定的标准！”

　　　　“所以，数据作假的话，虽然不会有什么后果，但是欺负的，其实只有你自己而已！”

　　　　宁枫感慨道。

　　　　见几人都若有所思的样子，宁枫满意的点了点头。

　　　　就算是他有着重生的优势，在最初的那段日子里，也都是每天认真完成所有数据的！

　　　　想要人前显贵，必得人后受罪！你必须很努力，才能看起来毫不费力！所以他不希望因为自己带来的逸仙城项目太容易成交，而导致几个原本有天赋的人行差踏错，才会对他们说这些！

　　　　“好了好了！”宁枫知道话点到为止最好，拍手说道：“无论如何！我们一起努力，希望大家今年都不要留有遗憾！”

　　　　“散会！”宁枫一声令下，几个人都回到了岗位上，认真工作起来。

　　　　见门店里没什么事，宁枫正准备去逸仙城售楼处转转呢，丹丹叫住了他！

　　　　“这几份是邮箱里收到的求职简历，你看看吧！”丹丹叫给他几份打印好的简历。

　　　　宁枫一想，确实也是！自己手底下只有4个人，离公司要求的7人满编却还有着3个空缺！

　　　　去年门店开业，他走马上任之后，招聘工作也只做了几天，就招了方茜一个人而已，今年确实应该进行补充了！

　　　　接着，他翻看了一下手中的简历，不由得笑出声来！

202。新年的第一项工作

　　　　宁枫笑的原因，主要是因为手中的这些简历确实有些搞笑！

　　　　简历一共有七八份，而没想到投递简历的人，竟然大部分都是乐屋公司和盛都房产的人。

　　　　这些人都是去年年底，通过与宁枫的合作，在逸仙城赚了最多钱的那批人！

　　　　人心不足蛇吞象！这些人在逸仙城项目尝到了甜头，肯定会想要的更多！

　　　　与宁枫合作的话，虽然他非常守信用，但是始终都会被他分走一部分。

　　　　但是如果自己是万家公司的员工就不一样了，本身就有和律诚集团的合作资格，现金奖励可以拿到全额！

　　　　“你看怎么办？”丹丹问道。

　　　　这些简历都是他们向公司人力资源部投递的，定向要求加入逸仙城店。

　　　　宁枫如果接收，就可以把简历留下，直接打电话联系他们本人。宁枫如果不接收，这些简历也可以退会人力资源部，让他们跟应聘者商量，是换一家门店或是不再应聘。

　　　　宁枫仔细看起了手中的简历。里面的人他都有接触过，大致对他们的性格有个了解。

　　　　过了一会，他对丹丹说道：“把葛大林和丁洋的简历留下吧，还有这份朱曼春的。其他的退给人力吧！”

　　　　“好的！那这三个人约什么时候面试？”

　　　　宁枫想了想道：“你就约朱曼春一个人吧！正好今天没事，就下午吧。”

　　　　这些投递简历的其他公司的经纪人，无非就是为了多赚钱而已！现在逸仙城店明显有优势，他们会应聘逸仙城店也是自然。

　　　　只不过宁枫接触下来，只有葛大林和丁洋两个人他是认可的。

　　　　至于其他人……

　　　　宁枫心中摇了摇头！今天自己强势，他们会选择依附自己，明天有另一个人强势的话，他们也很有可能瞬间就抛弃宁枫！

　　　　纯粹为了利益的话，这样的人宁枫不敢要！而葛大林和丁洋则相对好些，至少他们给宁枫留下的第一印象不错。现在没有更多的信息可以参考，他也无从判断，只能先凭借感觉做事了！

　　　　毕竟这些有经验的经纪人一入职就可以用起来，不用再花精力培训了！总是比新人要好些的！

　　　　宁枫现在已经慢慢的把属于自己个人的品牌给树立起来了！至少在房产中介这个行业里，在万家公司里，他的知名度已经完全不输公司的总经理或者总监了。

　　　　甚至在有了去年年底这一波运作之后，其他公司里知道他大名的人也不在少数。

　　　　可以预见，以后会有越来越多的人想要通过宁枫的关系来赚钱，所以在选择同伴的标准上，宁枫只能无限拔高了！

　　　　至于那个叫朱曼春的女孩子，则是几份简历中唯一一个宁枫不认识，完全没有印象的，所以他选择先面试一下。

　　　　“好的！”丹丹应声而去。

　　　　宁枫自己也坐到了电脑前，开始整理起里面的一些资料来。

　　　　现在已经是2012年了！经历了去年的惨淡，今天是房价重新抬头的转折点，其中又以3月份最为明显！

　　　　每年的年后，都会有一波小**成交出现，这早就是市场规律了。今年的**就出现在3月份！整个月的成交量比去年同期增加了20％！

　　　　可不要小看了这20％！《限购令》是去年4月份才颁布的，3月份的时候，也是正处在年后的小**中，而且是房价顶点的时候！成交量巨大！

　　　　直到4月份颁布了政令，才出现了断崖式的成交量下滑！而今年3月份的成交量，比去年还高，就可以知道到时候会是一个多么火爆的场面了！

　　　　其他人不知道3月份的情况，所以还在按部就班根据去年冷淡的节奏，被动的等着。

　　　　而宁枫却是明确知道市场的成交量爆发期的！如果不从现在就认真的准备，好好酝酿的话，是没办法做到利益最大化的！

　　　　他轻轻滑动着鼠标，然后把一个隐藏文件夹里的文件打开，点击打印。

　　　　打印机“嗡嗡嗡”的工作了许久，打印出厚厚的