重生之炒房王- 第105节

　　　　回款速度是一个比例，通过计算一次性付款以及商业贷款与总客户数而得来的。

　　　　张淇使用了宁枫的折扣分类方案，又用三天的时间进行了一波宣传，从数据上看，回款速度确实是提高了！

　　　　但是，跟逸仙城的体量相比，这个回款速度所代表的回款额，却是远远不够的了！

　　　　张律诚看着看着，额头上开始冒出冷汗！

　　　　这种风雨飘摇的感觉，已经多少年没有出现过了？他暗暗回想着。

　　　　“张总，现在怎么办？”周波焦急道。他对自己在律诚集团的职位和收入都很满意，自然不希望这样一个巨无霸轰然倒塌！

　　　　张律诚沉默了，他也不知道现在该怎么办了！按照眼前的情况，如果不能拿出好的销售策略，成倍的拉高销量，最多3个月，律诚集团的现金流就会因为逸仙城项目的回款缓慢而被拖垮！

　　　　现金流断裂！

　　　　这个词汇是房地产开发商最害怕的了！可是张律诚却怎么都想不到，自己已经走到了功成名就的时候，竟然有一天还要面对这样的绝境！

　　　　“铃……”忽然响起的手机铃声，把两人都吓了一跳！

　　　　“喂，薛教授！。”张律诚接起电话道。

　　　　“张总，我看了一下你们销售部整理给我的报表，逸仙城这个项目……”薛一海还没说完，就被张律诚打断了。

　　　　“我已经知道情况了。薛教授，你现在有没有什么好办法？”张律诚的声音微微有些颤抖。

　　　　薛一海也是一阵沉默！他的专长在于大数据的解读，在于对市场环境的分析，却不在销售策划上！给张律诚打电话，也是因为看出了问题，尽人事而已！

　　　　半响，薛一海忽然道：“你问过宁枫的意见了么？”

　　　　不提宁枫还好，一提到宁枫，张律诚就有些要暴走的迹象！

　　　　“不管他了！”张律诚总算是压下了自己的怒火。对于宁枫的条件，张律诚在乍一听见的同时，自然是出离的愤怒！

　　　　但是事后想想，如果是自己有这样的能力，手里握着这样的资源，或许会做的更过分吧！

　　　　只不过理解归理解，现在他不可能去考虑宁枫的提议！

　　　　3％的总销售额？

　　　　这是个什么概念？

　　　　逸仙城就算按照88折出售，总销售业也会突破100个亿！3％，至少就是3…4亿的现金！

　　　　他虽然看重宁枫，却绝不相信他能值这个价格！

　　　　“大风大浪都过来了！我还不信这次就会垮掉！”张律诚猛的一锤桌子，咬牙道。

　　　　“立刻开董事会！”张律诚道。

　　　　周波领命而去。今天并不是开董事会的日子，各个董事都自顾自的在各处逍遥，却被一个个电话召集到了公司里！

　　　　一大群董事的忽然驾临，闹得律诚的员工也都有些好奇，不知道发生了什么事情！

　　　　与这边的鸡飞狗跳不同，此刻的宁枫悠哉悠哉的开着车，载着汪若云找到了104国道边的一处馆子！

　　　　“这前不着村后不着店的，能有什么琼浆玉液？非要拉我来这？”汪若云笑道。

　　　　宁枫道：“云姐，你这就不懂了！所谓酒香不怕巷子深，这的本鸡煲绝对是钱塘市的独一号！”

　　　　两个人进了馆子，菜很快就上来了，显然是宁枫提前打过招呼的。

　　　　汪若云喝了一碗清澈的鸡汤，发出一声满足的声音，称赞道：“果然不错！”

　　　　宁枫得意道：“那是！不好我能带你来么？”

　　　　“我看你是无事献殷勤吧？说吧，有什么事情？”汪若云一抬眉毛道。

　　　　宁枫嘿嘿一笑道：“果然瞒不过云姐！其实也没什么事情，就是想借一下云姐的东风！”

148。大厦将倾（第八更送到！）

　　　　汪若云美目盼兮，抛了一个白眼给宁枫！

　　　　宁枫就当是媚眼接了，嘿嘿笑着！

　　　　“说吧，你又想到什么损主意了？”汪若云道。

　　　　宁枫点点头，认真说道：“就是请云姐丢个消息出去，就说，正在筹备房地产公司……”

　　　　不等他说完，汪若云就是一声惊呼：“你也太狠了点吧？就不怕把张律诚得罪狠了，他跟你鱼死网破啊？”

　　　　以汪若云的精明，宁枫些微一点，她就猜到了宁枫的目的！

　　　　现在的律诚集团就站在悬崖边上，半只脚都已经凌空了。如果以汪若云的背景，现在跳出来筹备房地产公司，就是乘你病要你命的节奏！

　　　　一旦有了王若云带这个头，其他那些本就盼着律诚集团死的人，自然会一拥而上，一起把律诚集团撕个粉碎！

　　　　这个势头一旦出现，律诚集团就真的危险了！

　　　　所以，宁枫眉头一挑，不屑道：“你觉得，他现在还有跟我鱼死网破的资格么？”

　　　　汪若云竖起大拇哥，由衷的称赞道：“还好你不是我的敌人！”

　　　　能得到汪若云这样的评价，也就宁枫一人而已！

　　　　“云姐，怎么样？你这算是答应了吧？”宁枫笑道。

　　　　汪若云双眼一眯，故意说道：“你怎么知道我不会真的筹备一家公司？律诚要是倒了，我觉得我有能力取而代之！”

　　　　宁枫早就料到汪若云会这么说了，无所谓道：“云姐你志不在此，就别吓唬我啦！”

　　　　“你也太精明了一点吧？那你说说，为什么我志不在此？”汪若云不服道。

　　　　宁枫缓缓说道：“云姐，你既然从一开始没有选择进入威邦集团，就说明你没有做企业的心嘛！否则，又何必自己全国满天飞的，到处囤房子？要我说啊，你的嫁妆也够厚了，是时候找个好男人嫁了！”

　　　　“去你的！”汪若云笑骂道：“永远没个正形！说正经的，你真有办法救活逸仙城？律诚集团那么大个企业都拖不动它！”

　　　　宁枫眯着眼，老神在在：“天机不可泄露！”

　　　　“我可是冒着要得罪张律诚的风险去帮你造势，你就这样回报我啊？”汪若云道。

　　　　宁枫笑道：“连我都不怕得罪他，你还有啥好怕的？”说着，他一指香味四溢的鸡汤：“至于回报，这么好喝的鸡汤还不够吗？”

　　　　“油嘴滑舌！”汪若云轻轻捅了一下宁枫的脑门。

　　　　第二天，汪若云就开始了她的行动！

　　　　首先，她先是一一拜访了省政府和市政府以及房管局还有发改委的一些领导，隐晦的透露出了自己或许要在钱塘市正式踏足房产界的消息。

　　　　然后她又去了几家猎头公司，委托他们联系各家开放商的高管！甭管是不是挖人，请客吃饭送礼，一样不少的全都走了一遍！

　　　　最后，她还去见了钱塘市几家大型中介公司的老总！聊的同样是一二手联动的相关合作！

　　　　接连几天，汪若云就像是花蝴蝶一般，穿梭在钱塘市大大小小的公司和办公室中，十分的引人注目！

　　　　她这么大的动作，律诚集团自然也收到了消息！甚至就连向凯、周波之流，都是她的座上宾！

　　　　“建业，你觉得汪若云的动作，跟我们目前的状况有没有关系？”张律诚满心忧虑的问道。

　　　　艾建业摇摇头：“不好说！要说她真要在钱塘市有点什么动作，光是这些可不够！现在的光景，没有上百亿的现金，砸到钱塘市可能连水花都见不到一个！”

　　　　“但是要说她没这个心思，就更难判断她到底想干嘛了！”

　　　　艾建业接着说道：“与其说汪若云这捕风捉影的事情，还不如盯紧了其他几家！”

　　　　“怎么了？”张律诚问道。

　　　　“我也是刚刚得到消息，万泰，金海，中河这几家，都开始学着咱们玩折扣分类的套路，而且把价格都下调了5％…8％！”艾建业道。

　　　　张律诚此刻就连生气的心情都没有了，无奈道：“他们这是落井下石啊！”

　　　　艾建业笑道：“可不是么！当初我们也没少干这种事，现在人家见我们遇难，当然不会放过这么好的机会！”

　　　　两人对视了一眼，都从彼此的眼神中看出了浓浓的疲惫和无奈！

　　　　到了他们这个年纪，真的没想到还会遇见这种事情！

　　　　“实在不行，就把外地的项目抛掉吧？”艾建业建议道。

　　　　张律诚双手紧握，内心中满是挣扎：“自己明明已经小心再小心了，可是没想到一朝踏错，真的就是万劫不复啊！”

　　　　律诚集团在外地的项目，都是辛辛苦苦跟各地的政府谈出来的，花的心血并不比钱塘市少！

　　　　而且这是他们战略上的格局，为以后制霸全省所做的准备！

　　　　可是如果不弃车保帅的话，律诚真的很有可能就此湮灭在市场的惊涛骇浪中！

　　　　“难道以后就要龟缩在钱塘市了么？咱们好不容易才在全省打开局面！”张律诚无奈道。

　　　　几声敲门声在这时响起……

　　　　进来的是财务总监赵卓天，一个带着金丝边眼镜的高瘦中间人。

　　　　“什么事？”张律诚问道。

　　　　赵卓天皱眉道：“中大银行的人来了！”

　　　　张、艾两人一听，猛然站起身来，艾建业艰难问道：“例行审查还是……？”

　　　　“说是做审计准备！”赵卓亮说的也同样不轻松。

　　　　“完了！”张律诚颓然坐倒在沙发上，双手掩面！

　　　　艾建业同样脸色煞白，顿时就冒出了一头的冷汗！

　　　　房地产开发商和银行的关系，在大众眼中一直就像是狼狈为奸一般！

　　　　确实，在大多数时候，双方真的是哥两好，好朋友！就算开发商有时候力有不逮，银行作为资方，也会伸出援手，助开发商渡过难关！

　　　　但是如果明确的知道开发商已经没有任何价值了，银行就会摇身一变，成为附着在开发商身上最可怕的吸血鬼！

　　　　就好像此刻！

　　　　律诚集团有超过60％的现金来自于中大银行的贷款！就算这次逸仙城项目失败，只要律诚集团肯断臂自保，抛售外地的项目，至少能做到留得青山在不愁没柴烧！

　　　　可是一旦中大银行