别看李文秀整天闲着一副没事的样子,不过正事也不含糊。
马上就是国庆节了,年广飞那边,家具厂的生产规模比8月份的时候已经快扩大了快一倍的样子,生产速度提上来,家具自然供应足量。
市里的家具城马上就要开业了,李文秀心想着在松平多少也要开一家分店。
他倒不是看上了松平的市场,无非还是试验田的想法,家具城到底行不行得通,光靠韩立生他还是不大放心。
趁着自己高考之前还有段时间,他也打算在松平找个地方新开一家家具城试试。
管理方面的经验,要说他是门外汉,李文秀也不屑一顾,搞管理,韩立生还真不一定能比得上他,好歹上辈子自己也做到了房产公司经理的位置上。
论经验手段,李文秀不比其他人差多少。
曹军办事的能力李文秀还是比较信任的,这家伙别的本事没有,钻路子比谁都精明,跟杨彪一个德性。
“看了几个地方,不过符合要求的没几个,倒是之前老西门那边,原来有一家粮油站,两层楼,面积也宽敞,现在正在招商,我看了一下,挺合适的。”
老西门的粮油站?李文秀还是有点印象的。
“那地方前阵子不是说做批发市场吗?怎么又招商了?”
前阵子县里的确在疯传要在老西门搞一个批发市场的,李文秀也耳有所闻,这么快就变主意了。
“前阵子是这么说的,不过后来没了声音,听说换地方了,这里就空下来了。”
还真是够坑的,前阵子刚从上海回来,李文秀还说可惜了这块地,真要搞批发市场,一准儿要弄得一塌糊涂。
粮油站边上都是比较僻静的地方,附近不是服装厂就是家居用品,偏偏要搞批发市场的话,环境肯定要弄得乱糟糟。
现在这么一搞,反倒是合了他的主意,毕竟家具厂可没有批发市场那么乱。
“价格弄清楚了?真要招商的话,我看就这个地方了,也省的去费力气找其他的。”
李文秀向来就是说一不二的性子,决定要做的事情,那就不会轻易改变主意。
家具城有没有潜力他不知道,但是肯定不会亏本是真的,毕竟整个松平到目前为止,还没有见过一家正儿八经的家具商。
市面上有的几家铺子,基本上都是沙河家具厂以前的那种套路,前店搞销售,后院搞生产,家庭作坊式的。
其实李文秀也清楚。
如果自己真的要搞家具城,阻力肯定会不小,别的先不说,光是家具城带来的冲击,县里的既得利益者肯定是要搞事。
但是如果要是怕了,那他就不是李文秀了。
更何况这也是市场经济必然会出现的问题,无论是兼并还是合营,都是市场竞争必然会产生的现象。
现在国内市场很多行业都是这样,竞争者一大堆,但是真正有实力朝前看的却不多。
沙河家具城出现,肯定有大量的人要么破产要么照搬照抄家具城的经营模式。
不过能有几个冒尖的做出名堂来,那就不知道了。
“价格我没问,不过我听附近的几个人说,原来要价是一年五万。”
五万?
五万真不低了。
不过李文秀还是那种老思想在作怪,租不如买,与其花五万块钱租下来,还不如花三五十万买下来。
毕竟房价一天一个样,虽然目前还不明显,但是一旦等过几年,国内的房产涨幅一开始,估计那些个炒家马上就会瞄准目标了。
“这样吧,你去约一下,下午咱们去谈谈,如果谈得拢的话,尽快敲定,回头还要搞装修,事情多着,时间就是金钱,咱们等不起。”
201 好租不如难买
上面是一身白衬衫,下身是黑西裤,脚上是尖头皮鞋,头发已经剪成短寸头。
如果不是脸上仍然有些显嫩的话,李文秀的确已经有暴发户的潜质了。
至少穿好衣服从楼上下来的时候,刘金兰嘴里就连连夸了好几句,儿子果然还是长大了,看着比老子强。
李日和也不说话。
但是心里想着,儿子比老子强,那也是老子的种,没道理儿子比老子强就腻歪了,心里的自豪感也是油然而生。
曹军已经跟粮站那边的负责人约好下午3点见面面谈,李文秀既然打算自己亲自出马,拾掇得利索点也是应该的。
不过能不能谈成,他心里也没底,粮站跟其他地方还是有些不同的,要是私人的产业,拿钱往里面砸就行了。
但是据他所知,老西门的这个老粮油站,以前一直在公家名下,至于有没有转手,那他就不是很清楚了。
不过按照曹军搜集到的信息来看,目前负责的并不是公家的人,而是一个叫刘洪的小老板。
刘洪是谁李文秀不清楚,但是刘洪干了什么他还是记得的,这家伙如果不出意料之外的话,肯定还会跟上辈子一样,在老粮油站的基础上开了整个松平县第一家大型的超市。
至于为什么中间还有招商这么个说法,他也不清楚,不过大抵上也能猜到一点,十有**是没人招商,他只好自己上马超市的项目。
但是中间究竟出了什么差错,那就不是他知道的了。
约好见面的地方也不远,就在老西门的一家茶馆里面。
茶馆也不是什么高级会所,典型的**十年代的产物,四四方方的桌子摆了几张,倒茶的是一个四十多岁的女人,身段臃肿,嘴里一口地道的松平腔调。
见有人进来,还是两个年轻人,脸上明显有点愕然,两个小年轻吃茶馆,这可不多见。
不过一看曹军,心里又觉着熟悉,曹军毕竟是老在老西门讨过生活的。
正好是大下午,店里吃茶的都是些上了年纪的老人,说说话,打打小牌,也是自娱自乐的性质,还谈不上聚众赌博。
县里对这种事情也是睁一只眼闭一只眼,偶有几个年轻人聚在一起打扑克也是五毛一块的小底子。
麻溜地招呼人坐下,随即就上了两个搪瓷杯子,杯子不大,也就是比一次性杯子小上一号的样子,一壶茶五毛钱,算是茶水费。
过了没多久。
李文秀就看到一个穿着卡其色短衫的中年男子进了茶馆,老远就招呼人。
“曹老板。”
给曹军冠了个老板的头衔,眼睛压根就没往李文秀身上招呼。
曹军还有些尴尬,不过李文秀倒是挺淡然的,都是县里人,谁还没见过谁的。
“老刘,这是我老板,今天他来跟你谈房子的事情。”
刘红显然吃了一惊。
不过一看李文秀身上的打扮,嘴里倒也没说什么难听的话,但是怎么看都有些不正眼瞧人的模样。
“怎么?你们这是租房子做生意?”
粮油站的面积比较大,刘红自己其实也清楚,一般人租下来也没什么用,用来住家吧,浪费。
但是用来开饭馆又太大了,加上老西门这边也不是什么好地段,所以最近一直都没人来问。
曹军他不认识,但是听过名字,以前在老西门这一代混日子的杠把子。
不过他自己本身也不是什么好鸟,在县里混了一把年纪,手里头拢共也就这么点家底,还是以前公家的东西,后来辗转了几次才到了自己手上。
钱是花了不少,但是捞着的东西不多,无非就是个名声,其实底子里已经空了。
要不然也不会急着出手。
“也不一定是做生意,就是租下来先看看,家里做点木材生意,真要用的话,得回头好好看看才行。”
李文秀一看他这幅样子,自然知道刘洪也不是那么正经的人,脑子里转了一圈自然就开始打太极了。
毕竟他的本意可不是租下来这么简单。
“看来你们家生意做得不小。”
刘洪想着套两句话。
他的想法其实也比较复杂。
既想着房子空在那里也是赔钱货,租出去指不定还能挣点房租。
但是这年头,粮油站那么大的地儿,要的人本来就不多,真要有人要的话,他又怕价格上亏了,恨不得往人身上宰一刀。
见李文秀年纪轻,心里也是矛盾。
你说要是来个做主的吧,他也好下手,偏偏来了这么个半大小子。
“做生意嘛,也谈不上大的小的,家里好几口人,总得讨个生活不是,粮油站地方我看了,地方挺敞亮的,就是太大,租下来顶多能用一层楼,要是……”
李文秀也不含糊,一开口就把刘洪最担心的说出来。
要说刘洪心里不想骂娘那不可能,但是偏偏他又不敢把话说死了,这招租的牌子,他可是挂了快小半个月了。
今天可还是头一次有人来问的。
真要把话说死了,指不定下一家要等到什么时候。
只是这么一来,一层楼他又不甘心。
“一层楼肯定不能租,你也知道,地方拢共就那么大的地方,像你们家做生意的,肯定也用得上,还宽敞点。”
点了点头,李文秀也没说话,一时间僵在那里,刘洪也急。
这娃娃年纪不大,说话刁钻哪。
咬了咬牙,又有了主意。
“实在是不行的话,我租金便宜一点。”
“我想想吧,如过真要租两层的话,我不如租个小点的,勉强挤一挤也够了,刘老板你这么大的地方,租下来净陪房租。”
一句话把刘洪嘴里的话封死,李文秀这会儿也摸清楚这家伙的想法了,知道他是急着出手。
其实压价不压价,李文秀还真没想过那么多,他真正的想法是想把地方买下来。
只不过一开口就提买的话,那肯定不行,人家指不定就要咬你一口大的。
果然。
见谈不下去了,刘洪比先前还急,偏偏这家伙还装出一副不打紧的样子,跟几个老茶客打
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