重生铸梦- 第425节

　　　　这些门店，每年定期给泽业缴纳的租金，是一笔巨额款项，而且房租会随着经济水平提高，水涨船高。

　　　　第三块，则是目前正在施工的香格里拉大酒店的收益。赵泽君在酒店有30％的股权，酒店日常运营的利润，未来酒店最高几层公寓、写字楼的出租出售收入都有他的一杯羹。

　　　　商业用地出让时间40年，换而言之，未来38年之内，建武市高新区泽业广场，都将源源不断的从这三方面，为老赵提供持续资金支持。

　　　　至于土地使用期到年限了，无非就是再给钱续期而已，而且那也是过于遥远的事情。

　　　　这还仅仅是看得见的直接收益。

　　　　看不见的间接收益，其实还超过看得见的钱。

　　　　建武市泽业广场本身就是一大块高质量固定不动产，无论是用来融资、抵债、抵押贷款，都能立刻变成巨额现金来用；随着未来房价激增，泽业广场的价值也会成倍甚至十倍，几十倍超上涨。

　　　　泽业城市综合体的招牌也树立起来了，有了这块金字招牌，后续开发商业房地产难度大大降低。

　　　　资金到帐之后，赵泽君第一时间还了苏商银行的八千万贷款。

　　　　泽业广场开盘大获成功，最近泽业和赵泽君都上了不少头条，甚至有的媒体把赵泽君称为‘国内城市综合体的开创者’，好像完全忘了万达。赵泽君公司定的几份报纸上，经常能看见自己的名字。

　　　　有意思的是，市工商联给他发了一份邀请函。

　　　　去年得了一个优秀年轻企业家，今年倒好，奖不给他了，却邀请他去当颁奖嘉宾。

　　　　大概市里也觉得，目前老赵的身份，虽然还是年轻企业家，但是和那些几千万身价的企业家相比，早就不在一个档次上，再给他这个奖未免有点搞笑，像是把一头老虎和一群狼放在一起比较。

　　　　颁奖过程中规中矩，领导讲话，获奖者上台，颁奖。意外的是，又一次看见了白市长，能看得出来，这位强势市长对建武市的商业发展非常上心，连这一类级别其实不算高的会议都来露一面。

　　　　刚搬完奖，酒会开始之后，出现了很‘诡异’的一幕，那几个得奖的企业家身边冷冷清清，被邀前来的记者媒体，反而全部凑到了老赵身边。

　　　　和上次那个十佳优秀奖获奖后如出一辙，老赵周边立刻围满了莺莺燕燕。

　　　　其中不少都熟熟面孔了，和赵泽君打交道也不是一次两次，就很直接的拿出了采访的架势，问：“赵总，泽业广场有没有确定什么时间开盘？”

　　　　老赵也是来者不拒，有些消息，正好通过媒体的嘴散布出去，省得自己在专门找人报道，笑道：“我们和所有商铺和门店都签订了协议，三个月内必须装修完，最迟今年元旦之前，泽业广场就能正式营业。”

　　　　“到时候会不会请明星助阵？哪些明星能透露下吗？”

　　　　“明星可以有！具体哪些嘛，你喜欢谁，悄悄告诉我，我来请。”赵泽君冲着那个提问的女记者挤了挤眼睛，这个长着小雀斑的女记者去年就专门采访过老赵，一年下来，人明显成熟了点，可脸上几颗小雀斑依旧如初。

　　　　小雀斑嘻嘻一笑，“周杰伦！”

　　　　“这位有点贵，看来我剩下的几个月，还得再努力多赚点钱才行。”老赵哈哈一笑。

　　　　周围几个女记者都抿着嘴笑起来，有个好像是苏南日报的高鼻梁女记者顺势问：“赵总，说起赚钱，您下一步有什么打算？泽业广场开盘后，您不会把那几个亿资金就存在银行里发霉吧？”

　　　　“你这个话，要是让苏商银行的业务经理听到了，肯定得找你麻烦。”赵泽君晃了晃手指，然后才说：“打算嘛当然是有的，可以大概透露一下，这笔钱，一部分用于开发高新区泽业广场的配套设置，我准备在泽业广场对面开发一个小型的酒吧街。”

　　　　“据我所知，泽业广场内部有一个高档酒吧，听说业主就是泽业的总经理姜萱先生？”高鼻梁女记者好奇的插嘴。

　　　　“你也说了，那是高档酒吧嘛。”赵泽君笑笑：“定位不同，商业主楼内的室内酒吧是高端消费，未来的酒吧街平价消费，几个朋友两三百块钱就能去坐一坐。”

　　　　“依托泽业广场人气资源和未来香格里拉的公寓、酒店资源，这条酒吧街看来想不火都难了。赵总，这次准备开发多少间铺面？很多没有买到商铺的人，都很期待再有一次机会呢。”

　　　　“数量暂时未定，但不会很多，避免产生无谓的竞争，不过嘛，买恐怕是买不到的。”赵泽君笑了笑：“酒吧街主要采用自持物业，出租的方式……”

　　　　……

　　　　这种层级的酒会对于赵泽君而言，结交人脉的意义已经不大，颁奖后和记者聊了几句后，酒会还没有结束，他就先行一步离开了。

　　　　刚到门口，还没上车，一个三十多岁戴着眼镜的年轻人就从不远处跑过来：“赵总，稍等一步。”

　　　　“刘秘书，你好！怎么了。”这人赵泽君认识，白市长的秘书。

　　　　市长压住了书记的风头，这位市长秘书，也就成了实际意义上的市委大秘，二号首长，赵泽君从各种媒体渠道上见到刘秘书的机会，比刘秘书见到他要多。

　　　　“白市长在那边等你。”刘秘书笑了笑。不远处停着一辆黑色的奥迪，挂着苏o00010牌号，一看就不是普通民用车，o牌照有优先通行权，一般都是政府公安内部领导专用，再看牌号，应该是白市长的座驾。

　　　　“好。”赵泽君点点头，心想老白风头再劲，车牌还是只能挂00010，毕竟超不过书记去，反过来看也是好事，说明在省里还是有很大进步空间的嘛。

　　　　向奥迪走过去的一路上，刘秘书跟在赵泽君身后，小声对赵泽君说了一句：“赵总，多谢了，我从小父母双亡，姐姐带大的，她也不容易。”

　　　　没明说到底谢什么，双方却是心知肚明，老赵目视前方，笑了笑：“长姐如母，应该的，你还非要给钱。”

　　　　“那一定要给的。”

　　　　说这话已经到了车边，刘秘书拉开后排车门，赵泽君坐进去，白市长正在发短信，发完之后，才把手机收起来，扭头打量了赵泽君几眼。

　　　　“都说未来是你们年轻人的，以前我还有点不信，现在不信都不行了。”白市长笑道：“你成长的速度非常惊人，我记得，第一次见面，也就一年多以前吧，现在和那时候完全就是判若两人。”

　　　　赵泽君想了想，说：“那是因为咱们市经济发展的速度惊人，建设的脚步太快了，我们这也是被逼着成长，否则就会被时代淘汰。”

　　　　“小赵，你能有这个认识，我很欣慰。”车里没其他人，估计也有防窃听设备，白市长说话相对比较放松，说：“这两年，我大刀阔斧的改革，有些人不理解，甚至明着暗着阻挠，但是看到你们这一代飞快的成长起来，看到这一栋栋大楼拔地而起，这就是最有力的证明，也是对我最有力的支持。”

　　　　这个话，赵泽君就不好接了。

　　　　这话说的不是泽业，甚至不是白市长的施政纲领，真正的重点是有人‘不理解，暗中阻挠’，牵扯到其他人，别的领导，老赵不能轻易表态。

　　　　这位白市长的仕途前景，老赵倒是了解一二，但政坛上风谲云诡，起起落落是平常事，赵泽君绝对不想在政治上牵扯太深。

　　　　但既然白市长已经开口了，老赵也不能不表态。

第二百二十五章　超级大坑！

　　　　赵泽君想了想，说：“市长，我是个商人，在商言商，经济发展和社会发展，本来就是一体两面，相互促进的事。”

　　　　白市长点头嗯了一声，不置可否，只说：“经济发展也不是均衡的，政策、基础设置、历史遗留等等资源不同，发展中就存在了不平衡性。比如说吧，国家有好几个新区，可为什么浦东新区发展得最好呢？因为沪市在几十年前，本世纪初，就是东方的巴黎，金融之都；东北的重工业强，某种程度上，也要感谢军阀张作霖打下的好底子。”

　　　　看了看赵泽君，“再说我们市吧，南屏工业区，成立了一年，就有了一个大工业区的雏形，发展速度远超其他，为什么呢。也是因为市里给了政策。”

　　　　“白市长，我们企业非常感谢市里的帮助、扶植和指导，一定会尽可能的，回报社会，回报市里。”

　　　　赵总脑子飞快的转动着，这位市长大人把自己叫来，绕了个圈，最后说到南屏，说到南屏工业区之所以能发展，是市里，实际上是他本人一手推行的好政策，到底是什么意思？

　　　　“嗯。”白市长点点头：“有的地方发展得快，但是有的地区，非但没有从过往的经历中获益，反而受到历史问题的拖累，迟迟发展不起来，成了一个老大难，巨大的包袱。”

　　　　“白市长您是说？”赵泽君有点明白他的意思了。

　　　　“就比如东源县吧，你应该知道吧？”白市长微笑着看着赵泽君。

　　　　赵泽君心里一跳。

　　　　东源县他当然知道，建武市下属的几个县内，最大，也是最穷的一个县，全省为数不多的几个贫困县之一。

　　　　难怪白市长说什么‘巨大的包袱’，可不是嘛，堂堂的副省级城市，下属居然有个贫困县，在这个以gdp为重要考核标准的年代里，绝对是建武市最大的一个拖油瓶。

　　　　还不光是gdp问题，东源县的环境问题，民生问题也非常的严重。

　　　　正如白市长所言，这是历史发展导致的。

　　　　要是时间朝前推移半个世纪，甚至是20年，东源县都能算得上是苏南省乃至全国比较富裕的县。

　　　　因为这地方产煤！

　　　　从建国初期，东源县就是苏南省比较大的煤矿区之一，苏南省几家大型国有能源公司，早期就是建立在东源县的基础上发展起来的，甚至连建武市早期发展，都有东源县的巨大贡献。

　　　　可