晚上两人在丽都酒店打包了饭菜带到后湖别墅里温馨的吃着。生rì蛋糕只吃了一小半，就没胃口。
“今天晚上回去吗？”浴缸里的水轻微荡漾着，关宁伏在陆景的身上，动了一会就没了力气。
醉人的酡红浮现在她脸上，抿着红润的嘴唇娇羞的说道：“回啊。不然要被笑死了呀。”
陆景轻轻揉捏着她胸前嫩滑娇软的**，轻笑道：“你这副模样回去也要被她们笑。今天晚上就从我了吧，关小宁。”十足的恶少口气，邪笑着分开，抱她出浴缸，将她用白sè的大浴巾裹住，丢在了湖蓝sè的被褥上。
湖蓝sè的被褥上横陈着雪肤玉润的娇躯，水滴在肌肤上闪耀着诱人的光泽，室内的微寒拂过肌肤。关宁初雪一般净白的脸庞有着羞红，秋水似的眸子里透着迷离的光，无力拒绝任何要求。贪欢了许久才沉沉睡去。
早上起来时，雨已经停了。扶着关宁嫩滑如玉的俏臀又做了一次，她娇柔无力趴在床上的慵懒模样，让人豪情万丈。
陈国波和陆景约了周一上午带他的朋友来新盛大厦拜会他。陈国波的朋友叫杨玉立，在靠近白沙的汉宁路上开了三家公寓式的酒店。
陆景记忆里对杨玉立有些印象，他rì后会是远大集团的副总，负责商业地产的开发，是苏远得力的助手。他最得意的手笔就是改造了中盛路，将那里变成了江州饮食文化的集散地。
杨玉立在江州社会的人脉关系要比陈国波强太多，他很清楚他面前青年的身份，丝毫不会因为他的年纪而有所怠慢。
陆景微笑着递了一支烟给杨玉立，说道：“老陈说你在商业地产很有想法，我打算听一听。”
国内的商业地产从八十年代开始发展，其中不乏经典的案例，但是要到新世纪之后才有具体的经验总结。陆景希望能听一听杨玉立此时的法。他需要一个代理人站在前台，执行他改造白沙的方案。
商业地产区别于住宅地产和工业地产等形式，具体的表现形式为零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等地产模式。
无论是大手笔的资金开发，还是小规模的尝试，商业地产的投资回报周期都很长。在获取回报的模式上都是租、售两种手法。
杨玉立在来之前做足了功课，知道陆景有意开发白沙。这是他的一个机会。做地产开发，没有关系，没有资金很难做得起来。而陆景无疑是能提供这两样东西的人。
“商业地产目前来说都是开发酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字楼地产。获取回报时一般都是采取租、售的模式。一旦产权形成之后可以进行一系列的商业包装，去资本市场进行多次融资。
但是我认为要把整个区域的住宅市场带动起来，才是完美的方案。”
陆景笑了笑。很多人能成功果然是有其原因的。在九七年的时候杨玉立就能有这个眼光，真不愧是rì后远大集团在商业地产上的掌舵人。
挖苏远墙角的心思又盛了几分。
杨玉立继续说道：“就以白沙为例，开发旅游地产是最佳选择，但是如果能带动白沙整个区域的住宅市场，公司只要开发几栋住宅楼卖掉，前期投入很快就能回收大半。”
如果开发白沙，肯定不会是依照徐建林的想法把白沙一百六十间的院落都恢复原貌，那没有什么意义。要选择重点、有旅游价值的地方进行改造。
白沙地理位置绝佳，在林元区与汉宁区的交界处，又临近北湖。更多的是需要考虑如何利用现代的建筑技术在保持原来地民居风格中融入更多的商业元素，形成一个集餐饮、休闲、住宿、旅游、购物的综合xìng时尚消费场所。
如果只是简简单单的圈地方，建古城收费，那投资不知道要等到什么时候才收回来。
白沙改造的最大问题不是怎么改，而是要让市里同意改造。从这几天的舆论的情况来，不是短期之内可以决定的事情。
陈国波见杨玉立和陆景聊得投机，心里放松下来，他知道杨玉立的水平，但是一直没有遇到赏识他的人，在江州一直没有发展起来。
与杨玉立聊得投机，陆景也不在遮遮掩，索xìng和他说起白沙的改造的话题。
白沙的改造不是短期内可以完成，但是前期的工作倒是可以先做起来。
一连几天，都和杨玉立、陈国波在白沙里转悠着。中间陆景抽时间和齐克强谈了一次，开发区土地划分的事情基本确定。等参加完后天由市里面举行的答谢酒会，他这次来江州的任务就算完成，可以返回京城了。
“老陈，有没有兴趣做安置房工程？”中盛路的一家烧烤店里，陆景喝着啤酒问陈国波。三个人刚刚从白沙那里过来，淡淡的夜sè慢慢的笼罩下来。
“安置房？那里有安置房工程给我做？”陈国波自嘲的笑了下，给陆景斟满酒，“安置房项目利润一向很低，我…”
见他有些不情愿，杨玉立说道：“老陈，你公司的工程队伍扩编之后还要继续锻炼一下，不要想着一下子就接到高利润的项目。”
对杨玉立的眼光，陈国波还是很服气的，喝了口酒，砸砸嘴巴说道：“行，只要景少能拉来工程，我一定接。”
陆景笑了笑，说道：“过几天你就知道了。”说着，对杨玉立道：“我不会直接参与到白沙的改造中，有些地方需要避讳。你先注册公司，我会提供一千万美金的资金用于前期的投入。具体的细节，等白沙改造确定下来再说。”
这几天走下来，白沙改造的大致方案他和杨玉立心里都有些底。
杨玉立点头笑道：“我明白。”心里有些振奋，这意味着他已经坐上了陆景的船。杨玉立举杯道：“景少，我敬你一杯，祝你前程似锦，鹏飞万里。”
陆景拿着酒和他干了，笑着道：“改天介绍你和徐建林认识一下。”正说着话，郁扬的电话打到陆景的手机上，“陆景，来王朝喝酒。哈哈，要不是听王挺说到你在江州大学和关宁吃饭，我还不知道你来江州了。”
陆景想了想，笑道：“行啊。”市里的风向下来了，听说是在考察市委秘书长刘玄志。听大哥的秘书占伟涛说，熊书记希望将刘玄志调走，推他的心腹吴礼晓上去。
在谢泽华到市经济开发区担任区长一职后，占伟涛被选为大哥的秘书。历史还真是有着强大的惯xìng，记忆里占伟涛在大哥来江州之后就一直是他的专职秘书，外放后逐步升任到市委常委、汉宁区区委书记一职，是根正苗红的陆派干部。
陆景和杨玉立、陈国波说了一声，坐车去王朝俱乐部。（未完待续。请搜索飄天文學，小说更好更新更快！）
第一百八十章 各自圈地
（） 王朝俱乐部在汉北区的东片，从外表上这栋只有九层的建筑绝不可能与江州闻名的顶级俱乐部联系起来。
只有走入其中才能体会到其低调中的张扬。一楼大厅里的音乐躁动，声浪滚滚，几名舞娘在台上跳着xìng感火辣的舞蹈。
陆景熟门熟路的右转上楼，二楼的楼梯口挂着一个“王朝俱乐部”的铭牌。门口站立着两排穿着红sè略紧身旗袍的迎宾小姐，开叉很高，里面没有穿丝袜，白生生的大腿很是晃人眼，约有二十余人，一直延伸到三楼。见客人上来，齐齐躬身喊道，“老爷好！”
清脆若黄莺啼叫的整齐声音中，一溜水滴状的rǔ峰让人口干舌燥，继而怀疑这样多来几次会不会撑破旗袍。这里号称聚集楚北权贵，绝非浪得虚名。
进这种场合，陆景自然没好意思带曾红英，只让她在底下停车场里等着。
郁扬在三楼开了包间。陆景进去时，他正在和两个穿着制式白sè薄纱裙的小姐笑闹。薄纱裙在明亮的灯光下可见里面的肉sè，纵使眼神不济，薄纱裙的下摆也很短，站立着也只是勉强包住臀部，只要小姐稍稍弯腰就可以到里面的丁字裤以及近乎全裸的雪白臀部。
“自己坐，小萍，开一瓶百加得。”郁扬潇洒的挥挥手，一便知是欢场老手。包间里的公主立刻走过来，手里拿着一瓶产自古巴圣地亚哥的朗姆酒。弯腰开酒的时候，她的公主裙内一对白生生的嫩rǔ晃动着，诱人的很，一双修长的大腿裹着白sè丝袜很容易腻得人心跳加速。
“我你有点眼熟啊。”陆景好奇的打量了她几眼，从钱夹子里拿了小费给她。郁扬笑道：“你倒是蛮老练的，人家包间公主不出台。”
陆景笑了笑。只要有钱，让这些漂亮的女孩一丝不挂的躺在床上又不是什么难事。进了这个地方还谈纯洁，实在太扯淡。
小萍化着jīng致的妆容，见陆景勾搭她，笑着道：“我老爷也眼熟呢。”说着，腰弯得更低，使陆景可以轻松的到她胸前白rǔ的全貌。这青年出手阔绰，让她颇有些心动。
郁扬哈哈大笑，“陆景，人家对你有意思了。你这样子没少来这种地方啊。”
陆景微笑着拿酒杯喝了一口，他记忆力一向不错，他是真觉得这女孩有些眼熟，倒不是有意勾搭这个叫小萍的包厢公主。以他此时接触的女孩容貌层次，怎么也不会对她起心思。
“喊我过来什么事？”
郁扬笑着挥挥手，“你们都出去，我们要谈正事。”等清完场，他歪在沙发上和陆景干了一杯酒，“市里经济开发区的事情，你清不清楚？”
“大致上知道一点。我做好自己的事情就行，不管其他人。”陆景舒服的吐出一个酒嗝，下午走路走得有点累了。
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