修家生活录- 第7节

　　“什么？”



　　“青云街知道吗？”



　　“莲湖区那个？”



　　“对。”



　　“不是古玩街吗？怎么了？你不是让我去卖古玩吧？三爷，你别看我找到个元青花就以为我水平高，我纯粹是运气，真要干这行铁定把内裤都亏了。”



　　“你听我说完行不行，谁让你去卖古玩了。青云街除了卖古玩就没别的了？那么大的一条商业街就被你贬得这么一文不值。青云街现在的人气可不低，每天除了外地的游客，去吃饭唱歌逛街买东西的本地人也多得不得了。最近呢，老街那边有一家茶楼的老板准备出国带孙子，要把茶楼卖了。我去看了一下，是个四合院，地方挺大，占地面积五百平米，里面的家具摆设一起，要价四千万，老板要全款一次性付清，价钱应该还有商量的余地。”



　　“茶楼？我接手茶楼干什么？”



　　“笨啊，谁说非要开茶楼了。你接手过来，如果想开茶楼，那正好，什么都不用换，连伙计都是现成的，立马能开业。如果不想开茶楼，就全部推倒重建，修个酒店也行、客栈也行，游客那么多，不用怕亏了，到时候再像我一样找个职业经理人看着，都用不着多厉害的，根本不用费神。退一万步讲，就算你没兴趣自己经营，那就租出去，当个包租公，正如你愿。”



　　看三爷的样子，胡阳知道他这几天没少花时间，也不矫情，点了点头：“那吃了饭过去看看。”



　　“行，我先打电话，免得去了找不到人。”



　　吃过午饭，郭鹏开车，胡阳抱儿子，直往莲湖区青云街开。



　　青云街位于临江半岛上，依山傍水，从龙头山下呈扇形往外蔓延，因山上青云宫而得名。



　　那青云宫相传为三国蜀汉时所建，为道家丛林，从山下到山上，丹梯蜿蜒，宫阁分布各处，绿树掩映，飞檐翘角，气势不凡，凭江而立。近两千年来，青云宫享八方香火，几经兴衰，数度修缮，历风雨不倒，到现代名头更响，渐成旅游景点。山门前的长街也慢慢发展成了贩卖古玩字画、工艺品和土产小吃的地方，便是青云老街。



　　十几二十年年前，市里发展旅游经济，着重包装青云宫，把青云老街翻修了一遍之外，沿街尾又改建出两万平方米的仿宋商业街，找来名家团队设计，结合传统与现代要素，不仅让每一间老旧民居都焕发出新的光彩，还把本地特色发挥到极致。整个改建工程完成后，慕名而来的游客与日俱增，大大拉动了市里的GDP。



　　几年前，市里更是花大力气招商引资，拆了更外围的老旧楼院，新建五万平米的青云新街，把青云宫打造成了集旅游住宿、吃喝玩乐于一身的旅游商业圈，名头一时无两。



　　郭鹏说的茶楼正处于老街跟商业街分界的位置，出门就是老街街尾，过了车行道就是商业街街口，茶楼旁边是观景台，背后临江，离青云宫山门不算远。虽然能直接把车开过去，胡阳却没让郭鹏这么做，在外面停车场把车停好，两人从商业街一步步走到茶楼门口，胡阳感受了一下最真实的气氛。热闹，但称不上吵，挺好。



　　茶楼门口的行道树都是需两人合抱的大树，树冠颇大。院子青砖黑瓦，街门开着，影壁雕花，内有檐廊。郭鹏还没招呼，就走出来一个长相儒雅的中年人。胡阳心说，这造型，跟这院子标配啊。



　　“来了。”



　　“杨叔新年好。”



　　“有你天天问候我，我今年想不好都难。”



　　“杨叔你可真幽默。杨叔，这是我兄弟胡阳，今天我就是带他来看院子。”



　　“杨叔新年好。”胡阳打了个招呼，杨老板应了一声，不算热情也不冷漠。



　　寒暄完了，杨老板领着进了院子，关门之后，内外两个天地。转过影壁一看，正如郭鹏所说，院子只有一进。地上铺着青石板，庭院里种着海棠、桂树和腊梅，树下绿草如茵，另有许多绿竹和盆栽，春意盎然。东厢外一棵橘树，生得颇为粗壮，冠如华盖，还挂着果。树下一座假山，山下有水池，池边堆着奇石，池里水草摇曳，浮着睡莲，叶下几尾锦鲤来回。西厢外搭了个葡萄架，叶落光了，光秃秃的藤别有一番风味。处处都显出主人的雅致。



　　正对街门的是正房，东厢在有稍大，西厢在左稍小，东西耳房更小。正房和东厢是两层建筑，西厢只有一层，房顶上是个平台，玻璃护栏，摆着休闲桌椅，椅上有伞，跟整个院子的氛围并不冲突。从门口开始有檐廊直通房门，廊栏曲折，足够二人并行。



　　“东厢两层跟西厢的二楼都是茶楼，西厢一楼是库房和厨房，有时候伙计也住在里面。我们两口子平时就住正房一楼，二楼本来给我儿子留着的，但他人在国外，所以一直都空着，一天也没住过人。”例行公事一般介绍完了，杨老板就开了正房大门。



　　里面虽是复古的设计跟装潢，但配备却是完全的现代化，绝对不会有一丁点不便！面积也是不小，两个人住甚至显得有些空旷！开窗便是江景，视野超值！



　　进了门，杨老板去给两人泡茶，郭鹏问了问胡阳的意思：“觉得怎么样？”



　　“挺不错的。”



　　来时路上胡阳想了，他反正准备买房子，青云街位置不错，周围配套设施齐全，干什么都方便，四合院既能自己住又能就近经营生意，没事出去逛逛，对儿子也有好处。还有一点，修家须得红尘炼心，此地受青云宫道家气息熏陶近两千年，除有一派清净气息之外，日日人流如织，红尘气息甚浓，诸般气象齐聚，于四合院中闹中取静，开门迎红尘，闭门思己道，应该正合他修行之用。



　　到了来看，这四合院周围并无高楼大厦，旁边等高的建筑的视线也都被巧妙挡着，无被人窥视之虞，与他所想分毫不差，买下，正好！而且，他对院子现在的设计也挺满意，买下后添点东西就行，不用推倒重建那么麻烦。



　　“你同意了。”



　　“拜托，怎么也得等我看完了再决定吧。”



　　“别看了，这几天我净带人来验房了，杨叔都烦了，要不是我脸皮厚，刚才门都进不来。”



　　胡阳总算明白为什么杨老板会摆出那副脸来了，又是三爷惹的祸啊！



　　“大哥，再怎么样也得等我看完吧，我的钱也不是风刮来的啊。”



　　喝茶的时候，胡阳详细问了杨老板有关院子的事情，见他态度诚恳，真有买院子的意思，杨老板总算多了几分热情，茶也不喝了，把胡阳往楼上带。二楼房间和一楼差不多，不过风格明显要简洁很多，家具摆设统一干练的黑色。二楼视野比一楼更好，推窗一面是庭院和街景，一面是江景，两者兼得。更让人惊喜的，二楼居然也配了一个厨房。除此之外，二楼家电齐全，甚至还有不少专门为婴儿准备的东西，都还没开封，更省了许多麻烦，胡阳越发满意了。



　　“房间是早就装修好了的，可家具和电器都是去年下半年买回来的。本来以为我儿子他们会回来，结果还是我们两口子过去。你如果买下来，可以直接住进二楼。”



　　下了楼，杨老板又带着胡阳把院子四处都转了个遍，东厢房和正房不同，一楼临街面不开窗，二楼四面开窗，用的都是复古的装潢，木桌木椅木地板，香樟木的料子，不算多名贵，却也不差。中间用几个架子隔开，架上摆着瓷器和盆栽，瓷器是现代工艺品，不值钱却添了气氛，二楼有屏风围出来的包间，味道又不同。



　　最后杨老板把胡阳带到正房下的地下室，面积不大，不超过六十平米，进门就看见一尊青铜鼎，一人高，四足方鼎，鼎立四方。除了这大鼎，就什么都没有了。不过看地上跟墙上的痕迹，以前应该是放了不少东西，现在都被拿走了。



　　“这鼎？”



　　“这鼎是现代铸的，值不了几个钱，我带走也麻烦，就一起送给你。”



　　没什么看的，两人待了一会就上楼了，开始谈正事。郭鹏全程旁观，有些事他能帮胡阳决定，可有些还得胡阳自己拿主意。



　　“院子是十几年前建的，里面的东西都是我和老婆一点点弄的。几年前修新街的时候，我又找人来把院子里里外外翻修了一遍，建了地下室。四千万，必须一次性付清。院子里的东西，除了我们两口子的私人物品，其他的我都留给你，绝对物超所值。”



　　来的时候，郭鹏给胡阳说了，买四合院极有可能推倒重建，所以一般都是按占地面积算价钱，杨老板要价四千万，八万一平米，不算贵也不便宜，照郭鹏的意思，全款肯定要优惠，一定得讲价。胡阳也是这个意思，不过他一向直接，所以，他说了句让杨老板意外让郭三爷翻白眼的话。



　　“实话说，杨叔你这院子我很喜欢，一次性全款付清没问题，但有一点，我这么干脆，杨叔你得给我点优惠，要不然郭鹏一定会说我没脑子。”



　　砍价有这么砍的吗！不该装模作样挑两毛病，再虚情假意，你退我让，最后好话说尽，才好不容易达成共识吗！



　　杨老板愣了一下，准备的话都吞进了肚子里，然后对胡阳说道：“小胡你干脆，我也干脆，本来这院子四千万就是我的底线，绝对不会少，可你只要答应我一个小条件，三千九百万，我就卖给你。”



　　一个条件一百万，这条件挺值钱啊！胡阳心里奇怪，便开口地问道：“什么条件？”



　　“我有一个伙计，叫熊天，年纪不大，人老实，手脚勤快，今年二十一岁，从十八岁开始就给我帮忙，你接手之后，不管经不经营茶楼，必须他安排一份工作，只要做得到，我就给你优惠。”



　　胡阳想了想问道：“我不明白，杨叔你肯花一百万给伙计找工作，为什么不直接