《混世小农民》

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混世小农民- 第620节


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    那会是谁呢?就在马小乐摸不着门的时候,柳淑英那边来了消息,说是汤静虹。
    “欸哟**!”马小乐一拍大腿,“咋把那个女人给忽略了呢!”不过知道是汤静虹,他笑了,因为他非常自信,汤静虹根本不是对手。
    不过马小乐有点担心的是,多圈出的那百十亩地,那事要是败露了,损失可不是一般的小。但马小乐也有点安慰,毕竟那事是跟赵景民合作的,以他和赵景民的关系,应该不会出纰漏。
    “反正是水来土掩。”马小乐自笑道,“我就不相信赵景民连这点事也捂不住,而且就算是出了问题,难道他赵景民会让我失望?要不就地摆平,要不从别处再给我弄些好处,反正吃不了亏。”
    遭遇检查的事算是没啥可担心的了,马小乐又打起了汤静虹的主意,看来还得不断地给光大公司制造麻烦,不能消停下来,要不汤静虹有了精神头会反过来叮他。
    “汤静虹,其实对你印象不错,要不是你靠了梁本国,我其实是挺乐意跟你合作合作的。”马小乐站在窗口望着远方,“可现在,就得让你疲于应付些烦心事!”
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正文 【779】 提高标准
    话容易说,但事情做起来却不是那么轻松,是要给汤静虹些烦心事,但怎么给?
    马小乐扳着脑袋想了半天,总不能在高压线上再动脑筋了,那样的话显得自己太无能,就揪着人家那点小辫不放。而且方瑜也说过,那事能放就放下来,毕竟事情都具有两面性,闹大闹僵也不太好。
    只有发掘新动向了。但从光大公司的目前的一些情况看,还没有下口的地方,包括钢筋检测那事,虽然提高了检测费,但人家还是默不作声地忍了。“检测费提高点没啥,反正它光大公司还是有大赚头,多点少点而已。”马小乐寻思着,得想个法子,让光大公司割大肉,不说让它亏本,起码赚得不多。
    事情还得从根本下手。
    光大公司配合梁本国的老城改造,无非就是拆迁重建,赚差价而已。那提高拆迁费用不就是了?
    “拆迁补偿标准是有规定的。”卜博在听了马小乐的询问后这么说。
    “规定不都是人制定的么,还不说改就改。”马小乐道,“宪法还可以修改呢,何况是拆迁补偿标准。”
    “这事很难。”卜博道,“老弟,这事你过来跟我商量,是对我的信任,所以我对你得说实话,你想提高拆迁补偿标准,恐怕行不通。”
    “有啥行不通的。”马小乐道,“主意想到家,没啥做不成的。”
    “冒进!”卜博呵呵一笑,“你以为人有多大胆,地有多大产?不是那么回事,首先,这事不是一两个人能拍板定案的,要开会讨论;其次,梁本国那边你考虑过了?他会无动于衷?”
    “梁本国那边当然考虑到了。”马小乐道,“我主要是想依靠群众。”
    “依靠群众?”
    “对,卜老哥,群众的力量是强大的。”马小乐笑道,“而且,拆迁补偿标准各地有差异,调整起来也不是啥太难的事吧。”
    “那要看调整的幅度了。”卜博道,“老弟,你这主意,还应该早点和方市长沟通一下,有些事或许方市长本身就不愿意做,那你的想法再成熟完善又有什么用?”
    “是,卜老哥,你说得没错。”马小乐道,“在过一两天我就汇报,因为现在我也不知道到底如何去做,目前只是个小小的想法而已。”
    有些不成熟的事,马小乐都会这般跟卜博聊聊,很多时候,能得到些启示。这次虽然没有得到什么,但马小乐还是充满自信,他认为方瑜还是会像上次一样,不会反对什么的。因为马小乐相信,提高拆迁补偿标准这种打压光大公司连带梁本国的事情,方瑜肯定不会拒绝。
    当然,前提是事情要有合理性,这是最基本的。

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    成立国企性质的投资公司一事才刚提议不久,现在又要提提高拆迁标准的事,马小乐觉得有点急躁。但时间不等人,现在必须给汤静虹找点事做做,当然,方瑜是为了给梁本国制造麻烦。
    同一件事,有不同效果,各取其用。
    “方市长,老是来给你添难题,我还真不太好意思。”马小乐又一次站到方瑜面前,“不过我思来想去,还是觉得应该知无不言。”
    “什么事,尽管过。”方瑜微微一笑,“有些人,说过一件事情我就不想听第二件,但有的人可以。”
    “方市长,那我不客气地说一声,我应该是属于第二种人吧。”马小乐笑道,“这样我才会有勇气说下去。”
    “这点你应该有自知之明。”方瑜不正面回答。
    “哦,从我的理解来看,我有足够的自信。”马小乐看着方瑜的表情,一片晴好,“方市长,我觉得现在应该就梁本国的思路来考虑一下,不能让他太顺当。这对咱们新区的开发是很有帮助的,虽然我们这边也很顺利,但据我了解,老城区改造也进行的可以,显示不出我们的优势,所以,必须给他们的老城改造弄点绊脚石。”
    “有什么好主意?”方瑜点点头。
    “梁本国的老城改造,依靠的是光大公司。”马小乐说到这里盯着方瑜看了两眼,“因此,一切对光大公司不利的事情,都会直接作用于老城改造!”
    “哦,又有法子对付光大公司了?”方瑜呵呵一笑,“前阵子你提高钢筋检测费用的事,有没有下文?”
    “有下文,但没效果。”马小乐道,“钢筋检测费用提高的那部分,光大公司并不在乎,它们忍了。所以这一次,要来点狠的,得让光大公司感觉到痛。”
    “是这个道理。”方瑜道,“小打小闹起不了大作用,上次钢筋检测费用提高的事,我奔想劝你放弃,但考虑到要保护你的积极性,还有……”
    “方市长,有啥话你尽管说,我马小乐绝对抗得住。”马小乐低下头来说道,“我这人就是不怕打击,还有啥,说出来我好改正。”
    “还考虑到金马公司啊。”方瑜有点感慨地说道,“金马公司承包了质检中心,那样做对公司的收益应该有好处,所以我没说什么。”
    “这……”马小乐一下红了脸,“方市长,你这么说,我,我真是扛不住了,你这比拿鞭子抽我还难受呐。”
    “反应不要这么大,其实这也是人之常情。”方瑜道,“好在你还能辨明大方向,这点不出问题就行。”
    “这也要感谢方市长。”马小乐道,“当初是有点偏离,但方市长给了及时当头一点,醍醐灌顶啊,让我一下大彻大悟。”
    “希望你真能大彻大悟,不要再局限了眼光。”方瑜道,“在我的字典里,只有一而再,没有再而三。”
    “方市长,我明白。”马小乐直了直身子,“大方向问题如果再而三了,那就真是说不过去了,犯这样错误的人,是扶不起来的。”
    “知道就可以了。”方瑜点头道,“接着你刚才的说,有关光大公司的事,是什么法子?”
    “提高拆迁补偿标准。”马小乐很平静地说道。
    “提高标准?”方瑜稍稍皱了下眉头。
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正文 【780】 说服
    方瑜的皱眉在马小乐的预料之中,拆迁补偿标准的定价,一般是在国家颁布的《拆迁条例》基础上,结合地方具体情况制定的,但大体不走辙,绝大多数地方都是大体按照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截,充分的理由是什么?
    “方市长,目前我市的拆迁补偿标准,可以说是一个沿袭的结果,并不是一成不变的,只要有合适充分的理由,应该不成问题。”
    “你能给出什么理由?”方瑜问。
    “惠民,打亲民牌!”马小乐道,“方市长,征地拆迁一般不出两种,一是以商业利益为目的,一是一公共利益为目的,前者经营主体是商人,后者经营主体是政府。但实际上,很多时候人们把这二者给混淆了,没有分开,所以很多为了商业利益的开发商,高举拆迁许可的尚方宝剑,超低成本拆迁,多赚取利润。从这一点来说,市里可以出台条例,规定以商业利益为目的拆迁的,补偿标准要大大提高,同时亮出口号,为的是让老百姓得实惠。”
    “说得有一定道理,但我觉得可行性不大。”方瑜道,“这事起码要经过领导班子集体商议才能出结果。”

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    “商议也不怕啊。”马小乐道,“这显然是对老百姓有好处的,谁反对谁就是脱离群众。”
    “事情得多方面考虑,现在市里的很大一部分税收是来自房地产,如果这么以来,房地产业受到波动,可能会影响市里的财政收入。”方瑜道,“而且这样容易形成一个导向,逢拆迁就会有人漫天要价。”
    方瑜说的的确有道理,马小乐皱起了眉头,沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张,沉默的时候,他的脑袋在超速运转。“方市长,你说得很对,之前我是没有考虑到,可能是因为我站的高度不够,缺少大局观。”马小乐放低声音道,“不过换一个角度看,确实对光大公司有重大创伤作用。”
    “面太广,不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜道。
    “那就再细分。”马小乐立刻接话,“不作统一要求,因个体而论。”
    “怎么个论法?”
    “现行的拆迁补偿标准不都是大体按市场均价嘛,可以略作修改。”马小乐道,“具体补偿标准,根据拆迁后重新开发的房价来补偿,也就是说,房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏,这对光大公司来说,无疑是最不利的。方市长,你想想,现在咱们市里的开发商,只有光大公司是大面积拆迁老城,大多数房地产商的开发中,涉
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