凤临天下:一后千宠- 第640节

　　　　饭馆门头不大，里面进深却深，人很多，大堂里面热气哄哄的。

　　　　何离点了些记忆里比较好吃的菜，又要了几大桶饭，将菜单还给服务员，对杨昭道：“你怎么想？”

　　　　“后面要金大少跟吧，就算他们速度再快，等手续走完也要一段时间，我们不着急，基本设计给了，后面的具体设计要金大少跟着郑总去做就是。”杨昭倒了被茶，抿了一口，对程嘉道：“你别太累了。”

　　　　程嘉眉头微挑，看杨昭的神色并非调侃，一笑道：“这些小事，我当消遣的。”他们无非是拿这个做敲门砖，探探现在官府的水，多了解这边世界的规则和操作模式而已，他不会让自己太费脑筋。

　　　　这段时间他真正费神想的，是非洲那片地的事，因为根本没有接触过，只能先从石油对这个世界来说到底意味着什么开始探索。

　　　　“雄哥！”“雄哥新年好！”“雄哥好！”

　　　　旁边几桌本在大声猜拳的年轻人纷纷站了起来，对几个刚从门口走进来的人低头打招呼。

　　　　夜魄看了一眼，低声道：“是那人。”

　　　　杨昭点点头，低头继续吃饭。

　　　　“坐坐坐！”雄哥招呼着年轻人坐下，自己坐了首座，后面手下给他点上了雪茄，深吸一口气，道：“今儿才来给大伙发红包，没嫌迟吧？”

　　　　年轻人们笑了起来，连道不会不会。

　　　　雄哥手一挥，看着手下从袋子里拿出一个个的红包发了下去，等人都发完后，便起身走了。

　　　　等雄哥一走，那些年轻人又放肆起来，手里有了钱，便喊着加菜加酒。

　　　　“听说雄哥身边要升几个弟兄上去，不知道会不会在我们这里选？”靠边坐的几个年轻人低声嘀咕着，其中一个人说道。

　　　　“你以为雄哥什么是好待的？知道那人是怎么缺的？”

　　　　“我知道，不是说受了暗算，死了？老板给的安家费听说都是老大一笔。”

　　　　“是啊，雄哥多够义气，不光给了钱，还将对方给连根拔起，我觉得，跟着雄哥老板，拼命都值得。”

　　　　“想拼命吧？以后有的是机会。”

　　　　“这话有点意思，说出来兄弟几个听听。”

　　　　“黑仔他们是动了粉的，老板曾经发过话过，咱们的场子里不准进粉，虽然说黑仔找死，可是敢把粉往咱们这走的也够胆大了，你们等着看吧，老板这几个月都没发飙，一旦发作起来，可不是好玩的。”

　　　　“那是，说起来，听说老板这两月没有出现，是因为受伤了，谁那么大胆子敢对老板动手？”

　　　　“所以才说，你们别怕没出头没拼命的机会。”

第666章　谈判（）　
几人蒙头吃饭，吃饱了离开饭馆后，夜魄将那些人的话复述了一遍。

　　　　“咱们过两天就去澳门了，这些事不用管。”听完之后，杨昭道。利用他们之间的矛盾只是为了拉凌浩林，这边的黑社会等于那边的江湖概念，只是动用的武器比较牛逼一些，他们没有必要插手，只要不惹到凌清羽头上，管他们去死。

　　　　程嘉看了下刚才吃饭时候的未接电话，一看又是郑总，接通电话道：“不好意思，刚才吃饭没听到，郑总有事？”

　　　　“啊，吃了啊，本想说请你们吃饭，有些事情我们再聊聊。”郑总笑道。

　　　　程嘉看了看杨昭，见他点头，便道：“饭不用了，咱们还有一点时间，可以找个地方喝下茶。”

　　　　**

　　　　下午喝茶的时候，郑总带上了他的两个得力手下，开始就一些比较详细的问题跟杨昭程嘉何离商谈。

　　　　三人是真没想到郑总进展跨度这么快，看着那些他们还没弄清楚意思的字眼，都有些傻眼，然后一边作势仔细商谈，一边叫燕三送凌清羽过来。

　　　　不是几十亿的项目嘛？不是应该很大很慎重时间要花费比较长嘛？

　　　　郑总，这么快的节奏你很欺负人的不知道嘛？

　　　　我们才过来一个月，你这个什么投资比例，分工，招标，规划，报建，营销定位，政府关系，设计费摊销……这些，我们哪有那么快就能弄清楚啊！

　　　　**

　　　　程嘉跟郑总就大道归一讲到三清来处之时，面色依然清淡如云，心里却郁闷到开始骂娘，你什么都不懂，跟我这里装懂，我还得配合着你忽悠来拖时间！

　　　　凌清羽到了。

　　　　路上何离已经发了短信，将他们说的那些都发给了她，凌清羽也没想到郑总的速度居然这么快，这才几面啊？就直接进入到这么详细的合作模式了！可是这也说明郑总对这个项目的期望值很大。

　　　　*

　　　　见凌清羽到，那个不动声色的年轻人居然有松了口气的感觉，郑总的嘴角不觉又翘了一翘。

　　　　“那片地本来就是清羽家的地，这个项目，自然要她点头。”杨昭扫了眼郑总的神色，道。

　　　　哦？郑总笑意更浓，也不捅破，要手下拿出份简单合作框架给凌清羽，道：“那凌小姐看看。”

　　　　这老狐狸！凌清羽的眼角有些抽，居然连这种东西都准备好了，可先前还在跟杨昭他们绕弯子。

　　　　将那框架看了，凌清羽道：“如果真能按照郑总所说，政府批下来，那么这些条件，我们原则性同意，但是地，只能以八百亩入股，那两百亩山地是我们自留的，不能动，设计我们可以出创意和大规划，内部设计和区域划分，包括后续营销定位，得也由你们出，等你们出来后，我们再出详细的区域布局设计图，至于郑总您提的周边三千亩地的购置和营销，我觉得这个最好是分开，资本操作郑总是行家，我们没有这个实力和郑总相比，设计这块，如果郑总有了方向，我们也可以考虑，给个设计费就行，这个股份……”

　　　　“这个股份不是给你的，是给程先生的，他的设计决定了这个项目能否成功。”郑总眯着眼笑道。

　　　　“郑总，嘉做的是方向性的东西，细致设计本就不应该由他来，郑总手下那么多的设计公司，随便拿一个过来做后面的设计就是。”凌清羽笑道：“而且，我并不认为郑总所提的这三千亩的理念在销售上有先机，嘉的设计是天人合一的设计，八百亩山林，也不过几十个院子而已，做的是顶级客户的生意，就西南六省来说，能有这个实力的都不多，如果旁边再加上三千亩地，未必会有那么多下家来接受。”

　　　　“你的意思是？”郑总身体微微前倾，带了笑意道。这个问题他自然知道，但是童书记却是想打造成一个示范基地，那么就不能只是一个奢侈区而已。

　　　　“高速公路，地铁，学校，生活配套。”凌清羽展开一张省城和宁城之间的地图，道：“这边这里，完全可以和省城宁城相通，就算到省城上班，花费的时间也不会太多，那么，郑总为何不留空一块，再划一千亩山林地带过来连同我们的八百亩修建成六十个院落，三十亩一个院落，然后周围散出去的只有五亩一个院落，到这里，就做小高层电梯房，只是……”凌清羽没有说话，带了浅笑看向郑总。只是，那些地方她没有兴趣，郑总也未必有兴趣，但是其他人会有兴趣，而且两片都起来了，对整个片区的形成是非常有好处的。

　　　　*

　　　　郑总抿了一口茶水，眯着眼看着凌清羽笑道：“凌小姐这提议的确是不错，那么好，我们就按照凌小姐的来。”他的确有这么个心思，没想到这个丫头也看出来了。

　　　　如今富豪不少，有钱了便想着有点新鲜去处，这样的地方世界上都是独一无二的，只要山林风景和院落真能做到天人合一，一个院子卖到上亿，都有的是人要，而人是有聚众效应的，如果那核心五十个院子住的都是大老板，旁边的那些几百万的小院子自然也会供不应求，而他们只要抓住了这两个市场，旁边的那些配套，高档离城公寓，自然就会有人跟风而做。

　　　　“那好，我们以三千亩地为总量，我们出八百亩地加五千万现金，占35％的股份，项目确定和政府批文下来后，您提供设计总纲需求，我们出总设计图，区域设计图，如果要出单个院落设计图的话，那不好意思，郑总，我想我家嘉向客户收个一两百万的设计费用不为贵吧？”凌清羽笑道。

　　　　“嗯，给他们出电子档，程先生的原画我五百万一张要了！”郑总拍桌子道，一个院子就是一个山水风景图啊，那可真漂亮啊！

　　　　凌清羽的脸色不觉黑了一黑，老狐狸！我说的就是只提供给电子档的好吧！原画谁愿意给啊！

　　　　“那就这么说定了，凌小姐痛快，我也痛快，放心，其他的事情你们不用操心，我郑氏集团做这些都是有固定团队的。”郑总哈哈一笑道：“还有，如果你那朋友小金也想参与，可以要他考虑接下旁边的那些配套做，我也可以投点钱嘛。”

　　　　施工，手续，政府关系，销售，都是郑氏集团的强项，只要财务公开，也不怕搞鬼，而且，以郑氏集团来说，他也没办法搞鬼，很多都是已经有固定成本了的，不可能出现像凌绪那样的内鬼。

　　　　凌清羽点头，笑得很是欢愉道：“郑总痛快，跟着郑总我们只要等着发财就好。”

　　　　“凌小姐也不错啊，女强人！能干！”郑总举起大拇指道，然后随手在原来那个框架上添加修改了几处，对程嘉道：“麻烦程先生手写两份，我们签字就好。”

　　　　这是想顺带连书法都敲诈过去了嘛？凌清羽望着郑总很是无语。

　　　　框架意向书很简单，就是杨昭（地现在是他的名字）出八百亩山地和五千万现金占35％的股份，郑氏集团出两千两百亩山地（土地款自己解决不能拿甲方土地抵押）两亿现金占62％的股份，程嘉负责整体设计和方向把握，如果单独院子设计有额外要求，必须另外付给程嘉两百万的设计费，郑氏集团负责其余一切事项，包括但不限于，督促政府立项，拿到政府批文，办理好所有手续，施工，销售，验收。