《感悟地产》

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感悟地产- 第34节


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要搬走的迹象。您说开发商的这种做法不叫欺骗又叫什么?我们当初买房子的时候价格是每平方米三千多元,花了这么多的钱却让我们住在这样的环境里,他们的良心何在啊?
  八米变四米,实在欺人太甚了
  更可恶的是,今年三四月份他们居然在这仅有的八米的距离里又隔出了四米盖了个违章建筑,这样一来,八米变成了四米,我们的门前成了一条狭窄的胡同,通行都成了问题。前些天楼里有家厨房着了火,消防车到了楼口就是开不进去,急得那些消防队员直跺脚。他们说像我们小区这样的情况在天津市可能都是独一无二的。为此我们找了很多部门,才知道他们盖的违章建筑申报的是自行车棚,可实际上那个建筑盖好已经两个多月了,从来就没有放过自行车,我仔细观察过,那里面放着很多药品和杂物(一层是个诊所),您说这是不是欺人太甚了?他们就是这样欺上瞒下欺负我们老百姓啊。
  记者手记:
  〃买房故事〃专栏开通以来,几乎每天都接到很多读者朋友的来信来电。繁忙的工作之余,我发现自己经常处在一种焦虑之中。这种焦虑是因为随着栏目内容的一天天丰富,我才知道原来有那么多的老百姓买了问题房子,而且这些问题已经严重到影响了很多家庭的幸福生活。更让我焦虑的是,这些老百姓一般都是上上下下找了很多相关部门之后问题仍旧没能得到解决,万般无奈之下才退而求其次,找到本栏目求得一次畅快的倾诉,来发泄心中的愤懑。每当采访这样的购房者之后,我就在想,什么时候我们身边能够出现一个专替购房者维权的机构,在那里办理相关的手续不会太繁琐,收费也能比较低廉?最重要的是,那里的工作人员都能够拥有一颗正直的心,恪尽职守,全心全意地为老百姓着想,那该有多好!
  2003…9…20
  
  红屋顶和蓝屋顶的秘密
  故事主人公;孟钢,38岁,国家公务员。前年花四十多万元买了一套房子,这套房子的地点几乎在所有房地产广告中都被称为最适合居住的地段。刚买完房的时候,孟钢让亲戚朋友好生羡慕,大家都说,看人家孟钢多有福气,这么年轻就住上了这么好的房子。然而。。。。。。
  孟钢看上去黑黑瘦瘦的,提起自己买的房子,一副不胜其烦的样子。只有讲到自己刚刚买房的那一段日子时,脸上才会流露出一些喜悦的神情。而大多数时候,孟钢的表情都是焦虑的、郁闷的。他说,因为结婚晚,买房的时候孩子只有一岁多,当初花这么多钱买房其实最主要就是为了孩子,想让孩子能在一个好的环境里健康成长。可是现在他最担心的却是,孩子在眼下这样的居住环境里长大,将会受到怎样的不良影响?
  买这套房我就是想换个环境
  其实说实话,这套房子我是咬着牙买的。我们夫妻俩都是工薪阶层,这套房抄起来四十多万,您说我们难不难?当时我就是太想换个环境了,以前住的地方环境挺乱的,人也杂,总是觉得生活得不太舒心。有了孩子以后,就更认识到了生活环境的重要。俗话说,孟母择邻而居,生活环境的好坏可能会影响一个孩子的一生。可能我说的有点过,但是这一点在很多人身上都能得到证明。正因如此,选房时我们最看重的就是地点,最后挑来拣去,选中了现在这个地点。其实当时这个地方的房价已经很高了,但我们就是看中了这儿不会有那种俗风陋习,一切都是新的。
  开发商玩了个障眼法
  刚看房时,我就发现沙盘里房子的屋顶有两种颜色,红色和蓝色。但当时没太在意,以为人家这是为了今后小区整体色彩的搭配而考虑的。后来我发现售楼小姐只给我介绍蓝屋顶的房子,于是就表示也想看看红屋顶的房子,可是售楼小姐当时却告诉我红屋顶的房子已经卖完了。直到入住之后,我才发现了其中的奥秘,原来开发商把自己的一批还迁居民全部安置在红屋顶的房子里了。您说这叫什么事?这不就是欺骗吗?我们也不是不能跟回迁户住在一起,主要是实在无法忍受开发商的这种做法。更何况,我们买房最看重的不就是环境嘛。可以说,我买这套房前前后后等了两三年,没想到等来的却是这样一个结局。爱人对我说,把这套房卖了吧。我一打听,吓了一跳,新房只要装修完就算二手房,转手就得赔至少五万。买这套房子我们拿出了所有的积蓄,而且还贷了款,哪那么容易就能卖了?更何况刚装修完的房子,还没住呢,卖了房子住哪儿去?最后思来想去,没办法,还是忍忍吧。
  花了四十万;买来的却是几乎与过去没有分别的生活
  刚住进去的时候还好,后来一切弊端都显露出来了。有句话一点没错,谁不花钱谁不心疼,物业公司要求小区内一概不许停车,可是很多开出租车的回迁户晚上回来就把车停在小区里,有的甚至还把车停在绿地里。更要命的是,夏季有些人有晚上打牌的习惯,半夜三更的,楼下的扑克牌拍得山响,吵得老人孩子睡不着觉。这些都还好说,最让我担心的还是孩子的教育问题,有时候我带着孩子从外面回来,老远就看到有的出租车司机把车停在院里,脚就架在窗框上休息,非常不雅观,您说孩子看到这些不文明的行为会怎么想?本来我买房就是想彻底改善一下自己的生活环境,这一下倒好,花了四十万,买来的却是几乎与过去没有分别的生活!
  2003…9…13
  
  一万元钱怎么能说没就没了呢
  故事主人公:巧芳,31岁,河北省农村人,8年前和丈夫一起到天津来做生意,从最早的摆地摊到如今有了自己的五金门市部,夫妻两人凭着勤劳和厚道终于在这个大城市撑起了自己的一片天。
  巧芳很朴实,清清瘦瘦的,但不像真正的城里女人那样瘦而柔弱,她显得很结实,看得出,巧芳曾经也和许许多多农村的女孩子一样做过繁重的家务和农活。虽然现在的巧芳有钱了,然而穿着依然很普通,一副勤俭持家的好主妇的样子。她对我说,自己和丈夫能有今天真的很不容易,你无法想象我们曾经的艰难,就是因为过去太苦了,所以我们现在从不敢有一分一毫的浪费,因为我们知道今天的好日子来之不易。然而,自从两年多以前买了那个摊位,好日子似乎就离我们越来越远了。。。。。。
  这16万元
  是我们全部的身家性命
  刚来天津的时候我们什么都干过,摆摊儿卖菜、卖针头线脑儿,总之能趸着什么就卖什么,那时候每天想的就是一件事:挣的钱够不够俩人晚上买烧饼的。住的地方是租的,也就四五平方米,一到雨天就惨了,外面下大雨,屋里下小雨,房子小没有地方躲,所以一到下雨天我和丈夫索性就不睡觉了,卷起铺盖卷坐在床上等到天亮。冬天就更难熬了,没有地方放炉子,每年冬天我的手脚都长满了冻疮。我们就是这样吃着别人不能吃的苦,从无到有,才有了今天。你别嫌我嗦,我说这么多就是想告诉你我们的钱挣得有多不容易。2001年的时候,有一天我丈夫听朋友说离我们店不远的地方要盖一个大市场,正在卖摊位。因为做了多年的小生意,我们知道那个地方将来会很热闹,买个摊位无论是自己用还是出租都能赚钱。那时我们手里刚刚攒了一点钱,我丈夫又从老乡那里借了一部分,一咬牙买了一间30多平方米的摊位。当时买的是期房,摊位位置很好,是那个市场的裙房,开发商承诺带产权,半年以后市场就可以投入使用。我们总共花了16万元。这16万是我们来天津这么多年拼死拼活的血汗钱,再说里面还有向别人借的,可以说那是我们全部的身家性命。
  时间一天天过去
  我丈夫的脸色也一次比一次难看
  从买了摊位的那天起,我和丈夫就开始不断地规划着它的用途。我们太兴奋了,因为很快我们也能有自己的门脸房了。我丈夫三天两头地往市场那儿跑,就盼着房子赶快盖起来。然而时间一天天过去了,房子始终没有动静,我丈夫从市场回来时的脸色也一次比一次难看。就这样我们整整等了两年多,直到今天市场也没盖起来。这期间我们找了好多次开发商,可是一直没能得到一个满意的答复。几个月以前,我们这些买了摊位的人联合起来打算退房,没想到开发商告诉我们,想退房就得认赔,每人需交20%的违约金!
  大家就这么认了
  可是我真不甘心啊
  你说这还讲理吗?我们的钱白白地让他们用了两年多,到现在拿不到房子,我们没有找他们要利息,他们反过来却还要扣我们的违约金!更让人气愤的是,开发商还对我们说,你们做生意不也有赔有赚嘛,这次你们就当自己是投资赔钱了吧。我丈夫问他们我们什么地方违约了,他们说提出退房就是违约,可是当问他们如果我们不退房什么时间能交房时,他们又回答不出。最后他们对大家的答复就是一句话,想退房就先签扣款合同,其他的免谈!刚开始大家都不认头,打算告他们。他们放出风来说,做生意这么多年,认识的人多了,还怕你们告?后来我们找律师一打听,要想打官司每家光律师费就得交近一万,还不能保证官司能赢。回来后大家私下一算,如果官司打不赢,赔了律师费不说,可能连剩下的房款都拿不回来了,更何况,大家都在做生意,打官司费力还得费时,谁有那么大的精力啊。就这样,我们不得不在扣款合同上签了字,因为我丈夫找了好多次,最后扣了我们一万元,还有好多没时间找的人都被扣了10%…20%的违约金。大家就这么认了,可是我真不甘心啊,一万元,我们挣得多不容易,自己舍不得吃舍不得喝,怎么能说没就没了呢?
  2003…8…23
  
  阳台变小院 我就这样失去了11平方米产权
  故事主
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